Експо Резиденшъл Парк - София е създаден с идеята за сигурен и удобен начин на живот, съчетаващ съвременно строителство и модерни решения. Разположен на ул. „Обиколна“, на изхода на метростанция „Интер Експо Център“. Сградата осигурява бърз достъп до центъра на София, летището и други ключови локации в града, изходът към бул. „Цариградксо шосе“ е на 2 минути с автомобил.

На партера са разположени шест търговски обекта с различна площ и предназначение, два главни и два второстепенни входа към апартаментите с фоайе, по два високоскоростни асансьора във вход (един пънически и един товарен), аварийно стълбище, санитарен възел, рампа към подземните гаражи, както и външни паркоместа. Предвидили сме място за офис - администрацията, както и апартамент за хора в неравностойно положение.

На следващите 10 етажа са разположени 119 апартамента – с една или две спални, дневни, кухненски бокс и трапезария, санитарни възли и мокри помещения.

Подземният гараж е на 2 нива: Ниво -1 е на кота -3,50 м., а Ниво -2 е на кота – 6,80 м. На подземните нива са обособени складове към всеки апартамент и 185 места за колела. Общият брой паркоместа е 130, подземни и надземни, като шест от тях са предназначени, за хора със специални потребности. Осигурено е аварийно стълбище с директен изход към партера.

За първи път в Експо Резиденшъл Парк, създадохме и апартаменти, напълно обзаведени до ключ и готови за живеене веднага след АКТ 16 – без ангажименти към майстори, спестявайки време, средства и усилия на нашите клиенти. 

Апартаментите в Експо Резиденшъл Парк са завършени с висококачествени материали, както следва: Мазилките са Марморино, трислоен паркет с дебелина 14 мм, цвят „пясъчен дъб“. Баните са с керамика от Sant’ Augostino - Италия и Aparici – Испания, с елементи от Roca. Кухните са по индивидуален проект с покритие anti finger, механизми Blum, електроуреди Bosch, Liebherr, Falmec, Shock, Blanco и AEG. Меката мебел и аксесоарите са от нашите партньори от Kave Home - лидер в производството на мебели в Испания.

Сградата предлага отлични удобства, по-висок стандарт и комфорт.

Конструкцията на сградата е от стоманобетон, обградена от външни стени от керамични тухли – 25 см и вътрешни преградни стени – 12 см.

Фасадното оформление комбинира широкоформатен гранитогрес LAMINAM, силикатни мазилки и декоративни метални профили и жалузи за акцент.

Използвали сме висок клас алуминиева дограма Schüco, отговаряща на най-високите стандарти за устойчивост и допустими нива на шум. Профилът от 75 мм е същият, който се предпочита в строежа на небостъргачите в света. Прозорците ни са с нисък борд, създаващ усещане за простор заради изобилието от естествена светлина и впечатляващи панорамни гледки към планината и града. В търговската част – Алуминиева дограма с прекъснат термомост и троен стъклопакет.

Всеки вход в сградата разполага с 2 асансьора – Orona за 13 и 16 души, със скорост на изкачване и слизане 1,6 м/сек.

ВиК инсталациите са изпълнени с качествени материали Pipelife BG, канализацията – с усилени PVC тръби, обогатени с въглерод с фасонни парчета.

Вентилацията е общообменна за заведенията и магазините, смукателна за санитарните помещения и с предвидени въздуховоди за кухненски боксове.

За климатизиране на жилищната част на сградата се предвижда да се монтират външни тела на фасада в предварително обособени ниши.

Сградата е топлозахранена от ТЕЦ с инсталирана подова отоплителна система. Радиаторите са алуминиеви. Разводките се изпълняват с полипропиленови и PEX тръби с изолация. Подземното отопление и сградната инсталация са съобразени с изискванията за енергийна ефективност. В сградата са обособени две помещения за абонатна станция всяка с мощности за отопление 200 kW и БГВ – 100 kW.

Електроинсталациите включват силова и слаботокова мрежа, оптични и LAN кабели до всяко жилище. Предвидени са видеодомофони, бутониери с камери и възможност за отваряне на входната врата дистанционно. Автомобилният достъп е контролиран с бариера, с управление чрез телефон, чип или регистрационен номер.

Общите части са с настилка от гранитогрес, боядисани стени и тавани, архитектурно проектирани парапети и осветление. Апартаментите се издават с блиндирани врати, машинна мазилка, замазка, алуминиева дограма Schüco с троен стъклопакет и тераси с гранитогрес.

Паркоустройството предвижда 1 236.8 кв.м зелени площи (41.49% от имота), с богато озеленяване, с 40 дървета, над 2 000 храсти и 384 тревисти растения, които вкл. „Cedrus deodara‘‘; Magnolia “Yello Bird”; „Liriodendron tulip“; „Fera; Prunus serulata“; “Royal Bourgundy” и други. Пространството осигурява уютна и естествена среда за обитателите.

За удобство на живущите ще бъде осигурено професионално управление и поддръжка на имота (фасилити и пропърти мениджмънт), включващо правилник за вътрешен ред и контрол по изпълнението му чрез индивидуален договор.