Флора Парк 2

гр.София

Гласуване за Награда на публиката

За да гласувате за сградата, моля попълнете валиден Email адрес и натиснете бутона "Гласувай". (Можете да гласувате само за един проект в категория.)

Детайли за проекта

Инвеститор

Сити Хоум Парк ЕООД

Архитект

Силвия Трампова- Глухарова

Изпълнител

Сити Хоум Парк ЕООД

Конструктор

Стройпроект 2004 ООД

Допълнителна информация

Описание на проекта

Flora Park 2 – Градска приказка с продължение-концепция осъществена с мисъл към семейството!


Flora Park 2 е поредният успешен комплекс, на строително-инвестиционна компания City Home Park, които решават да изградят кръг от удобства, с който да задоволят голямото търсене на подобен тип качествени жилищни проекти. Техният опит, натрупан от над 15 години и над 170 000 РЗП, им помага да отговорят изцяло на потребителските нужди, изграждайки истински шедьовър в лицето на Flora Park 2.

Комплексът е разположен в новоизграждащият и динамично развиващ се район ж.к.“Манастирски ливади-Изток“. С лесен и бърз достъп до всички точки на града, чрез булевардите „България“, „Тодор Каблешков“ и Околовръстен път. Сгушен в подножието на планина Витоша , Flora Park 2 е създаден с мисъл към семейството. Построен е на локация с изградена инфраструктура: наблизо има училища, детски градини, поликлиники, хипермаркети и други.

Flora park 2 е комплекс от затворен тип с контрол на достъп. В него има пет жилищни сгради на 6 етажа, с общо 89 разнообразни по големина и тип апартаменти ( двустаен-1 бр.; тристайни-33 бр.; четиристайни-54 бр.; петстаен-1 бр.) и прилежащи складови помещения. Паркирането е решено изцяло подземно , с две нива сутерен с гаражи и паркоместа (гаражи-46 бр-двойни и единични , паркоместа-106 бр.). Има обособени места за паркиране на велосипеди и тротинетки.

Жилищният комплекс е създаден за хора, които не биха направили компромис с дома си. Той съчетава в себе си модерна архитектура и безупречно строителство.

Конструкцията на сградите е монолитна, скелетно безгредова и изградена с тухлени не носещи стени. Тук ще намерите живот с най-висок стандарт, гарантиран чрез модерни строителни решения и безкомпромисно качество на използваните материали и технологии, сред които:

• Дървена дограма с троен стъклопакет – модел Екотерм на фирма Jelovica;
• Фасадата е окачена, външна топлоизолационна система от 10 см EPS, стъклофибърна мрежа, светъл камък травертин в комбинация с HPL с дървесен дизайн на фирма Fundermax.
• Външни и вътрешни преградни стени от тухлена зидария с дебелина съответно 25 см и 12 см с най-висок клас тухли ;
• Плосък покрив с изградена паро, хидро и топлоизолационна система;
• Водопровод: В сградите е проектирана водопроводна инсталация за топла, циркулационна и студена вода. Главните хоризонтални клонове на водопровода и техните разклонения до вертикалните клонове са проектирани открито под тавана на сутерена тип окачена инсталация. Вертикалните клонове са положени в монтажни шахти, а етажните разпределителни кутии са вкопани в стените. Сградната водопроводна инсталация за студена вода е проектирана от полипропиленови тръби. Монтирани водомери с дистанционно отчитане
• Канализация :В проекта е разработена канализация, която събира отпадъчните битово-фекални и дъждовни води от сградата. Главните хоризонтални клонове и разклонения до вертикалните клонове са проектирани окачено под тавана на сутерена от PVC дебелостенни тръби .Вертикалните и етажни отводнителни клонове са проектирани от PVC тръби.
• Климатизация :Предвидено е място за поставяне на климатична система,изградено трасе до всяка стая.
• Отопление: Газифициране на комплекса, монтирано газово котле на всеки апартамент и разпределителна инсталация с колекторни кутии и индивидуално отчитане на абонатите.
• Ел. инсталация : Структурно окабеляване предвидено и изградено до всеки апартамент ;антенна инсталация за кабелна и сателитна телевизия изградена до всяка стая: видеодомофонна инсталация, видеонаблюдение.
• Мълниезащитна инсталация и Пожароизвестяване: На всеки жилищен етаж е предвиден противопожарен хидрант; в сутерена на сградата е предвидено автоматично пожарогасене /спринклер/.
• Асансьорна система KONE: Високотехнологични електрически , със спирка до всяко ниво на сградата
• Стълбище: Стъпала от обработен камък, парапет по детайл от неръждаема стомана ( инокс ) и стъкло.
• Подземен паркинг настилка от шлайфан бетон с разграфени паркоместа.
• Апартаменти : Стени и тавани на гипсова мазилка; подове на замаска ;радиатори и лири; входни блиндирани врати на фирма Solid;

Помислено е и за най-малките обители на комплекса. Децата могат да си играят в просторна и сигурна паркова среда без коли. Детската площадка, чистия въздух идващ от полите на Витоша доставят радост на малки и големи. Площадката за игра е предназначена за малките ползватели от 3 до 12 години. Съоръженията за игра са подходящо разположени и създават условия за безопасна игра. Осигурена е достъпна среда за ползватели с увреждания. Има осигурени кошчета за отпадъци.
Знаейки, колко е важно да сме белите дробове на планетата, възможността за изграждане на допълнителни частни зелени пространства към партерните апартаменти е грабната и осъществена.
На последните етажи апартаментите са с големи покривни тераси, така че живущите да могат да се насладят на красивата гледка от комплекса.
На разположение на жителите са и зони за отдих и кулинарен магазин.

Завидно и разнообразно озеленяване краси външните и вътрешни общи части на комплекса, за да гарантира целогодишно декоративен ефект.
В комплекса е застъпено голямо разнообразие от растителни декоративни видове - иглолистни дървета и храсти, широколистни дървета и храсти, декоративни треви и цветя.
Сред тях са множество иглолистни растения като кедри – Cedrus deodara `Aurea`, Cedrus deodara ‘Kelly Gold’, включително с елегантни плачещи форми, като Cedrus deodara `Feelin` Blue`; борове – сребрист бор Pinus sylvestris ‘Watereri’ (Nana) , или с нежни дъги иглици като хималайския бор (Pinus wallichiana), джуджевиден клек ( Pinus mugo `Pumilio`) кълбовиден веймутов бор (Pinus strobus ‘Mimina’); ели – кавказка ела (Abies nordmanniana) и особено привлекателната сребриста ела (Abies concolor); смърчове – сребрист смърч (Picea pungens и Picea pungens `Hoopsii`); лейландски кипариси (Cupressocyparis leylandii `Gold Rider`); тисове – обикновени, колоновидни и конусовидни (Taxus baccata, Taxus baccata ‘Cone’ и Taxus baccata `Fastigiata`); туи – колоновидните Thuja occidentalis 'Fastigiata' и Thuja occidentalis 'Columna', популярната западна туя Thuja occidentalis `Smaragd`; хвойни (Juniperus squamata`Blue Carpet` stam, Juniperus communis `Hibernica`, Juniperus scop. ‘Blue Arrow’) лъжекипарисите са представени от красивите Chamaecyparis 'Elwood's Empire', Chamaecyparis lawsoniana `Stardust` и Chamaecyparis 'Van Pelt's Blue'.
Вечнозелените широколистни растения, които са използвани са с различни размери лавровишни (Prunus laurocerasus) ) и фотинии (Photinia x fraseri 'Red Robin'), а други и с топиарни форми – като илекси, включително пъстролистния Ilex aquif. Variegatum (ARG.MARGINATA), конусовиден чимшир (Buxus sempervirens – Cone) и др.
Особена декоративност внасят избраните широколистни видове - японски кленове (Acer palmatum), плачеща японска вишна (Prunus x subhirtella 'Pendula'), червенолистна японска вишна (Prunus serr.`Royal Burgundy`), червенолистна слива( Prunus cerasifera `Nigra`), декоративните ябълки (Malus x zumi 'Golden Hornet'), ликвидамбър, познат още като амброво дърво (Liquidambar styraciflua) с особено атрактивен цвят на листата през есента, хималайска бреза с изключително бяла кора (Betula utilis var. jacquemontii), плачеща бреза (Betula pendula 'Youngii'), колоновиден летен дъб (Quercus robur `Fastigiate Koster`), кълбовидна каталпа (Catalpa bignonioides 'Nana'), колоновиден габър (Carpinus betulus 'Fastigiata'), яворолистен чинар (Platanus acerifolia), явори (Acer platanoides 'Mauritz Upright', също и пъстролистния Acer platanoides `Drummondii` с листа в екрю и зелено, както и Acer platanoides `Princeton Gold` с привличащите погледа жълто-зелени листа, дървовиден глог (`Crataegus monogyna’), декоративен дрян с особено красиви цветове (Cornus kousa), медоносни растения – липи (дребнолистната липа Tilia cordata и едролистна сребриста липа Tilia platyphyllos), също и акациите с оформена кълбовидна корона (Robinia pseudoacacia ‘Umbraculifera’).
Дребните широколистни полулистопадни и вечнозелени храсти като лигуструми, котонеастри и лоницери допринасят за оформлението на зелените площи.
Композициите се допълват от впечатляващ седумен килим и декоративните треви, които сме използвали в проекта – карекс с бронзова листна маса (Carex testacea 'Prairie Fire') и познатата като синя трева Festuca glauca.
Цъфтящите храсти и цветя са хортензии (Hydrangea macrophylla 'Red Baron'), храстовидни рози, спиреи (Spiraea jap. Goldmaund ), хризантеми, кампанули и др.
Използвани са общо почти 2800 броя растения.

За спокойствието на живущите в комплекса има 24-часова охрана, видеонаблюдение, ограничен достъп с най-иновативните технологии – видеодомофони и чип система.


Всичко това събрано в едно - удобната локация, сигурност, зелена паркова среда и изграждането с висококачествени материали – прави луксозният Flora Park 2 перфектен избор за всички!!


Технически параметри:
Проектът представлява затворен комплекс от 5 блока, подземен гараж на две нива и кулинарен магазин. В комплекса се разполагат 89 апартамента, като тези на партерно ниво разполагат със собствен озеленен двор.
I. Блок 1 е с обща площ 3280,44м2 разпределена както следва:
- Полезна площ 2459,45м2
- Общи части 231,79м2
- Мазета 340,24м2
- Общи части мазета 248,96м2
Отделно към Блок 1:
- Дворове 419,36м2
- Тераса 227,33м2
II. Блок 2 е с обща площ 3803,80м2 разпределена както следва:
- Полезна площ 3123,03м2
- Общи части 299,08м2
- Мазета 181,56м2
- Общи части мазета 200,13м2
Отделно към Блок 2:
- Дворове 529,69м2
- Тераси 274,02м2
III. Блок 3 е с обща площ 3430,22м2 разпределена както следва:
- Полезна площ 2820,61м2
- Общи части 205,10м2
- Мазета 199,16м2
- Общи части мазета 205,35м2
Отделно към Блок 3:
- Дворове 364,82м2
- Тераси 268,15м2
IV. Блок 4 е с обща площ 2754,77м2 разпределена както следва:
- Полезна площ 2269,57м2
- Общи части 211,74м2
- Мазета 127,33м2
- Общи части мазета 146,13м2
Отделно към Блок 4:
- Дворове 235,58м2
- Тераси 224,80м2
V. Блок 5 е с обща площ 2319,57м2 разпределена както следва:
- Полезна площ 1761,82м2
- Общи части 189,21м2
- Мазета 169,62м2
- Общи части мазета 198,92м2
Отделно към Блок 5:
- Дворове 264,12м2
- Тераси 163,19м2
VI. Подземен гараж на две нива е с обща площ 7129,20м2 разпределена както следва:
- Полезна площ 3238,74м2
- Общи части 3890,46м2

VII. Кулинарен магазин 310,36м2 разпределена както следва:
- Кулинарен магазин с обслужващи момещения на две нива 310,36м2
Отделно двор 103,56м2
VIII. Помещение охрана 17,34м2
IX. Зала за събрания 28,08м2

Общата площ на комплекса е 23073,78м2
Отделно Дворове 1917,13м2
Тераси 1157,49м2
Дворното място е с площ 5898,00 м2.

Видео
play

ПРЕДИШЕН ПРОЕКТ

СоХоум Резиденшъл Парк

СЛЕДВАЩ ПРОЕКТ

Маунтин Вю Парк