Жилищен комплекс Медитеранеа

гр.Варна

Гласуване за Награда на публиката

За да гласувате за сградата, моля попълнете валиден Email адрес и натиснете бутона "Гласувай". (Можете да гласувате само за един проект в категория.)

Детайли за проекта

Инвеститор

Конструмакс ООД

Архитект

Изи Хоум Студио

Изпълнител

Конструмакс ООД

Конструктор

Изи Хоум Студио

Допълнителна информация

Описание на проекта

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ПРОЕКТА Създаването на жилищен комплекс „Медитеранеа“ отразява стремежа на строителна компания “Конструмакс” за изграждането на жилищни сгради, които са смислено различни в дух на архитектура, комфорт за живеене, удобства и функционалност. Както подсказва името на комплекса, той е вдъхновен от Средиземноморието и съчетава в себе си хармонията на четирите природни елемента, а именно обширни зелени площи, чист морски въздух, нескриваеми лъчи на слънцето през целия ден и впечатляващ панорамен изглед към Варненския залив. Основният фокус бяха хората, които ще живеят, работят или прекарват голяма част от свободното си време в комплекса. Затова концепцията при израждането му беше да осигурим разнообразна, спокойна и вдъхновяваща среда, която да осигурява на живущите комфорта и радостта на дома. „Медитеранеа“ е жилищен комплекс от ново поколение, който е ситуиран в един от най-предпочитаните за живеене квартали във Варна – м-ст Свети Никола. От север и юг комплексът е заобиколен от еднофамилни къщи, а на запад и изток е отворен към спиращата дъха морска панорама към Варненския залив. За да се впише в средата, комплексът се състои от две сгради с разположени в тях апартаменти, с изглед към морето или басейна и общ подземен и външен паркинг. На територията на комплекса е разположена и еднофамилна триетажна вила, с обособено дворно пространство и 2 паркоместа. Добрата инфраструктура и комуникативността до всякакви удобства превръща локацията в емблематична за градското живеене. Видимата близост на комплекса дo морето отговаря на най-важния критерий за избор на жилище – достъп до удобствата на големия град, морската панорама и близостта до природата. Комплексът е от затворен тип и разполага както с видеонаблюдение и пропускателен пункт, така и за сигурността се грижи и жива охрана. Тяло А на сградата разполага с 5 броя етажи и общо 31 броя апартамента, а Тяло Б също е 5-етажно, но разполага с 12 апартамента. Всеки от апартаментите разполага с паркомясто и складово помещение. АРХИТЕКТУРА, ДИЗАЙН И ФУНКЦИОНАЛНОСТ С цел подобрение на наличната инфраструктура и благоустройването на квартала, Конструмакс финансира изграждането на нова общинска улица, която осигурява безупречен достъп до комплекса. Жилищен комплекс „Медитеранеа“ определено допринася за модернизирането на района и внася ексклузивност в него. Сградите следват правоъгълна форма на имота, като образуват двор, към който са ориентирани по-голяма част от апартаментите. Специално внимание бе обърнато на фасадата на сградата, която едновременно изпъква с модерна архитектура, детайлност и мащаб, но и хармонично допълва заобикалящата я среда. Построена през 2022 година, сградата е изцяло съобразена със съвременните изисквания за енергийна ефективност. Конструкцията на сградата е стоманобетонна монолитна конструкция с вертикални носещи елементи. Всички ограждащи и разпределителни стени са тухлени и са изпълнени с многокамерна керамична тухла на марката Wienerberger, които съответстват на всички европейски стандарти и изисквания за зидарийни тела. За строителния процес на фасадната обвивка е използвана висока технология на производство, която освен, че е с почти нулев отпадъчен продукт, но и също гарантира, че животът на фасадата през времето е с нисък въглероден отпечатък. Покривът на сградата е плосък, изпълнен по архитектурен детайл със стоманобетонна покривна плоча, пароизолация, топлоизолация, армирана цименто-пясъчна замазка за наклони, хидроизолационна битумна мембрана, а финишният пласт е с пласто-еластомерна мембрана с APP модифициран битум и полиестерна армировка с минерална посипка. Дограмата е петкамерна PVC с профил REHAU, в цвят по RAL съгласно архитектурен проект и троен стъклопакет с дебелина 44 мм със система от висококачествени нискоемисионни стъкла с висока степен на термоизолация и светлопроводимост. Сградата разполага и с покривни прозорци VELUX, които са с вградена вентилация за свеж въздух и с допълнително уплътнение против течение. Секционните гаражни врати в комплекса са на бранда ЛОГЕЛ, които осигуряват много добра топло- и шумоизолация, както и дълъг експлоатационен живот. Озеленяването на двора е изпълнено по индивидуален дендрологичен проект с характерни за Средиземноморието дървесни видове, храсти и цветя, като за добрия им вид се грижи автоматизирана напоителна система, оборудвана с разпръсквачи, кръгове за капково напояване, като естествен източник се използва резервоар за събиране на дъждовни води. Насадената растителност дава отличен декоративен ефект през пролетно-летния сезон и богата и наситена палитра през зимния. За да създадем максимално уединение и отделяне от съседните имоти, изградихме и вертикално озеленяване. Растителността е предвидена така, че освен да допринася за красивата визия на комплекса, а и да подобрява микроклимата на обекта. Водопроводната инсталация: хоризонтални и вертикални главни клонове за студена, топла и циркулационна вода от стабилизирани PPR тръби и хоризонтални разпределителни разводки от стабилизирани PPR тръби, завършващи на тапи, с монтирани индивидуални водомери за всеки самостоятелен подобект в сградата. Канализационна система: окачени хоризонтални клонове в сутерена, изградени от PVC тръби, както и обезшумени вертикални канализационни клонове и хоризонтални разводки от PVC тръби, завършващи на тапи. Силнотокови електроинсталации са изградени с изцяло оборудвани главни разпределителни табла с предпазители и електромери, захранвания със силови кабели от главните табла до оборудвани с предпазители апартаментни табла, както и електроинсталация за осветление и контакти, монтирани контакти и ключове, монтирани влагоустойчиви осветителни тела на балконите, монтирани осветителни тела в общите части, оборудвани с датчици. Слаботоковите инсталации са звънчево-домофонна, кабелна телевизия и интернет, монтирани звънци до входните врати. Изградено е и структурно окабеляване на индивидуална охранителна система с възможност за свързване към СОТ. Мълниезащитата е с мълниеприемници с изпреварващо действие с време на изпреварване 30 ms съгласно действащите нормативи. Сградите са оборудвани с енергийно ефективни асансьори, консумиращи до 40% по-малко енергия. Парапетите, които сме използвали за обекта са от прахово обработена стомана с лазерно изрязване на апликация. Подземните гаражи: смукателна вентилация с въздуховоди от поцинкована ламарина и бокс вентилатор за изхвърляне на замърсения въздух над покрива. Голямо внимание обърнахме на „короната на сградата“ или невероятни керамични керемиди, които както допринасят за декоративния завършек на сградата, така и допълват асоциацията със сграда на Средиземноморското крайбрежие. Естетическото богатство, с което разполага комплексът са невероятните зелени площи, инфинити басейн, барбекю в Средиземноморски стил и 150-годишна маслина. Всичко това превръща комплекса в пример за красота и изящество на жилищна сграда. Защо Медитеранеа трябва да бъде отличена като сграда на годината? - Защото е реализирана в непреходен стил, който ще бъде винаги актуален и привлекателен във времето. - Защото се отъждестява с качество на строене и интегрира в себе си иновативни за страната технологии в сферата на сторителството. - Защото осигурява добри условия за по-пълноценен живот.

Видео
play

ПРЕДИШЕН ПРОЕКТ

Резиденшъл парк Св. Георги

СЛЕДВАЩ ПРОЕКТ

Бояна Лъкшъри Резиденс