East Plaza Tower

гр. София, бул. "Цариградско шосе" 28

Гласуване за Награда на публиката

За да гласувате за сградата, моля попълнете валиден Email адрес и натиснете бутона "Гласувай". (Можете да гласувате само за един проект в категория.)

Детайли за проекта

Инвеститор

Изток Плаза Инвест ООД

Архитект

ТОП-АРХ ЕООД

Изпълнител

Главболгарстрой АД

Конструктор

АВТ Консулт ЕООД

Допълнителна информация

Описание на проекта

Многофункционален комплекс „East Plaza Tower"  се състои от се от 6 сгради - А, Б, В, Г, Д и Е, като три от тях -  А, Б, В са  жилищната част от комплекса, а останалите три - Г, Д и Е са административни. Под всичките сгради са разположени 3 подземни нива с паркоместа. На първия сутерен от сградата е обособена зона за платено паркиране за посетители на комплекса, които желаят  да ползват  услугите които се предлагат.  

Комплексът се намира на  „Цариградско шосе“ 28 (на кръстовището на ул. „Тинтява“ и локалното платно на бул. „Цариградско шосе“). Изключително комуникативното позициониране на сградите осигурява непосредствен и бърз достъп до център, летище и изход от града посредством основни булеварди и градски пътни артерии, с които граничи.

Общата разгъната застроена площ ( РЗП ) е  87 хил. кв.м, от които 56.6 хил. кв.м над земята.

Инвеститор е „Изток Плаза Инвест" ООД.

Административната част от комплекса включва сгради  Г, Д, Е като основна и емблематична е сграда – Д,  с височина от 100 метра и 27 надземни етажа. В нея са разположени:

Партерен етаж - лоби  бар, просторно и луксозно фоайе с впечатляващи акценти и атриум с 12 метра височина, рецепции за офисните етажи и хотелска рецепция за обслужване на гостите на хотела.

2 етаж -  хотелски ресторант и ресторант тип кантина,

3 етаж - конферентен етаж с 5 конферентни и една  многофункционална зала с 6 метра височина на тавана

4 - етаж  модерно и професионално оборудван фитнес, спа зона и закрит плувен басейн

От 5 до 13 етаж  -  хотелски стаи ; от 14 до 26 етаж – офиси ; на 27-ми  етаж - панорамен ресторант.

Общото надземно РЗП на административните сгради – Г, Д, Е е 36 000м².

Административната сграда е бизнес сграда клас А и е изпълнени със съвременни високо технологични и ефективни системи и материали.

- ВиК инсталацията е изградена изцяло с продукти на световно известната и утвърдена швейцарска марка Geberit.

- Индивидуални климатични инсталации етажно разпределени и независими с последно поколение VRV системи от лидерът DAIKIN Япония. Контрол на температурата във всяко помещение, индивидуално отчитане на употребената  ел. енергия.

- Най-висок клас енергийно-ефективни алуминиеви модулни фасадни системи на марката ETEM и високо ефективен, ниско емисионен троен стъклопакет.

- Технологично изпълнени слабо- и силнотокови инсталации. Основните електро инсталации са изпълнени с шинопроводна система. Множество слаботокови системи за сигурност, трафик на данни, озвучаване, оповестяване, контрол на достъп, видеонаблюдение и много др. от водещите във всяко направление световни производители. Интелигентна BMS система управляваща и контролираща основните системи в сградата.

- Двоен под в офисните части – Lindner  Германия.

- Стъклени преграждания и врати в офисни етажи и хотел, висококачествени плъзгащи и кръгли автоматични врати, турникети за контрол на достъп към офиси от – DORMAKABA Германия.

- Двоен под по тераси, най-висок клас на хидроизолация без компромис  - Bauder Германия.

- Високо скоростни асансьори, със  smart система за управление на трафика (destination control) и луксозно завършени кабини със стени панели от преливащото италианско цветно стъкло – Schindler- 16 бр.

- Луксозно завършени общи части – настилки от естествен камък, широкоформатни плочи, дървени фурнири, месинг, дизайнерски стоманени парапети, специално произведено за обекта осветление  и много  други висококачествени материали и интериорни детайли.

- Ефектно мултимедийно фасадно осветление по всички фасади, с възможност за програмиране. Най-големият фасаден екран в България с размери 30 метра ширина и 50 метра височина – е монтиран на една от фасадите на високата сграда Д.

Жилищната час на комплекса - сгради А, Б, В  са с 11 надземни етажа, в които са разположени общо 85 бр.висок клас апартаменти,  с различно разпределение и застроена площ. В сграда А, са изградени 23 апартамента,  в сграда Б са разположени 31 апартамента, а в сграда В са 31 апартамента. На територията партера кота +0,00 и на трите сгради са разположени 2 магазина и аптека. Общото РЗП на жилищните сгради - А,Б,В е 30 664 м².

 

Жилищата са изпълнени с висок клас материали от световно утвърдени и водещи производители:

·         Водопроводно и канализационна инсталация е изградена с продукти на световно известната и утвърдена швейцарска марка Geberit.

·         Централно топлозахранване – ТЕЦ. Индивидуална отоплителна система с автономно подово отопление с възможност за програмиране и контрол на температурата във всяко помещение, изпълнена изцяло чрез модерната платформа на лидерът Overtrop, Германия.

·         Заготовка за монтаж на индивидуални климатични инсталации – Daikin.

·         Най-висок клас енергийно-ефективни съвременни алуминиеви системи на марката Schuco със скрит обков (панти) и високоефективен и нискоемисионен троен стъклопакет.

·         Вентилируема окачена фасада с топлоизолация от каменна вата и облицовка с широкоформатни плочи – Laminam и алуминиеви декоративни панели и решетки.

·         Технологично изпълнени слабо и силнотокови инсталации. Електро инсталация с положено допълнително окабеляване за монтаж на крайни елементи с възможност за SMART система на управление. Индивидуална видео-домофона инсталация и оптична свързаност на всеки апартамент. Система за пожароизвестяване във всички помещения и общи части на сградата. Контрол на достъп и видеонаблюдение на всички входни врати.

·         Най-висок клас блиндирани апартаменти врати, с комбинирано заключване, с финишно покритие от естествен фурнир, вграден звънец и осветление.

·         Най-висок клас на хидроизолация  - Bauder Германия.

·         Асансьори без компромис – Schindler- 6 бр.;

·         Луксозно завършени общи части – настилки от естествен камък, дизайнерски стоманени парапети, осветление  и др.

·         Ефектно фасадно осветление по всички фасади – подчертаващи всички обеми и акценти от сградите.

 

ПРЕДИШЕН ПРОЕКТ

Административно-битова сграда и лаборатория

СЛЕДВАЩ ПРОЕКТ

Skywaves