Целта на инвестиционното намерение е изграждане на търговска сграда, която да се впише в  динамичната градска среда, теренните дадености и конкретната локация.

Парцелът е ситуиран в смесена многофункционална зона с обширно лице към кръговото кръстовище на натоварения пловдивски булевард „6-ти Септември“ и улица „Владая“. Околната среда е изключително разнообразна и обхваща редица търговски сгради: голям строителен хипермаркет, отделни търговски обекти, складове, бензиностанция, редица жилищни сгради, както и производствени предприятия. Съседните сгради са стилово и цветово разнородни, с различна височина,  реализирани в различни времеви периоди. Формата на парцела е неправилна, с редица кривини, което направи процеса на проектиране изключително предизвикателство.

Всички тези дадености, редом с потребността на възложителя и стремежа на проектантския колектив  към постигане на  емблематична сграда, отличаваща се с характерна пространствена композиция и индивидуалност, доведе до  решение за едноетажна търговска сграда с изчистена и конкретна цялостна форма, фини детайли, съчетаващи в себе си актуални строителни материали и системи. Тя е разположена в източната част на УПИ и се предвижда да има четири пешеходни входа от северозапад и два пешеходни входа от югозапад. Сградата е с метална носеща конструкция със защита, плосък покрив – паро, хидро и топлоизолиран, с вътрешно отводняване  посредством система за сифонно (вакуумно) отводняване. Въпреки сложната конфигурация на сградата в план, продиктувана от специфичната форма на парцела, конструктивното решение е оптимизирано и регулярно в равномерно разпределени конструктивни оси. Предвидена е вторична носеща фасадна конструкция в подкрепа на архитектурните решения, следвайки тектониката на сградата.


Основният автомобилен подход е от кръговото движение на бул „6-ти Септември“, като  се реализира улица с паркинг и изход към ул.“Владая“. Успоредно на булеварда в непосредствена близост е разположена велоалея, а в имота са позиционирани  51 паркоместа, 3 паркоместа за инвалиди и 2 бр. зарядни станции, както и велосипедни паркоместа.

Сградата е ситуирана максимално далече от съществуващите пътни артерии, с динамичен силует, разгърнат в максимална степен към обширното лице на имота, което е с изглед към кръговото кръстовище.

Функционално тя обхваща следните помещения : 

    • еднопространствена експозиционна, търговска зала, разгърната  към   

      външната среда с площ 1498,38кв.м. Светла височина- 5,95м.;

    • Съблекалня с тоалетна за персонала;

    • Достъпна тоалетна за посетители;

    • Стая за почивка на персонала;

    • Офис за консултанти;

    • Складова площ.

Цялостната композиция е решена в комбинация на обширна козирка-под наклон, изпълнена с вентилируема система от окачени плоскости-фасаден гранитогрес в светъл тон, разположена по цялата дължина на фасадите, в комбинация на богато остъкление, изпълнено с окачена фасадна система и  допълнителна слънцезащита от композитни ламели. Набляга се на остри и конкретни обобщени форми, отразяващи заобикалящата градска динамика, контраста на околната среда и богато озеленяване. Композицията на втори план е подсилена от растера на фасадните плоскости в съчетание с фасадните профили, като специално внимание е обърнато на позиционирането на слънцезащитните композитни ламели, подчертаващи наклона на козирката. Допълнителен детайл в сградата се явява завъртането на декора на окачените плочи в различни посоки, композиционно ангажиран с фугите между самите плочи, подходите и деленето на окачената фасада.       

Поради ситуирането на сградата максимално отдалечено от пътните артерии се образуват широки озеленени пространства, които допълнително подсилват визуалното възприятие и осъществяват плавен преход към пешеходните пространства на булеварда. Специално внимание е обърнато на пешеходната настилка около сградата, като се използва едроформатна настилка от бетонни вибропресовани павета със заострена форма и различни нюанси и текстури, синхронизирани с цялостната концепция.

Архитектурните решения на всички елементи от новата сграда са взаимно обвързани както помежду си, така и със съществуващата околна среда, като е обърнато внимание на всеки един детайл, изпълнен прецизно и внимателно. Благодарение на съвместните усилия за разбирателство, координация и комуникация на всички страни в строителния процес - възложител, проектант и изпълнител, се постига хармоничен баланс в цялостния характерен облик на сградата, като крайният резултат определено прави впечатление.