Със съдействието на Шишеджам

Гранд Терме Резорт Баня

с.Баня, община Разлог

Гласуване за Награда на публиката

За да гласувате за сградата, моля попълнете валиден Email адрес и натиснете бутона "Гласувай". (Можете да гласувате само за един проект в категория.)

Детайли за проекта

Инвеститор

"ПРОЕКТНА КОМПАНИЯ КОМПЛЕКС БАНЯ" ЕООД

Архитект

архитектура - Конкурент-90 ООД и арх. Лозан Лозанов; арх. Катя Лазова/ конструкции - инж. Георги Цвятков и Сателит-С ЕООД

Изпълнител

СТАРТИНГ ПОЙНТ ЕООД

Конструктор

Сателит-С ЕООД

Допълнителна информация

Описание на проекта

Grand Therme Resort Banya е разположен в имот от 27685,00 кв.м. в с. Баня, Разложко.. Цялата източна граница на имота е коритото на река Конещица. Комплексът е замислен като място за семейна почивка с акцент върху спа центъра с минерална вода, извираща с температура от 58 градуса. Освен хотелската част и нейните 110 луксозни стаи, той разполага с 60 апартамента и 19 къщи, които могат да бъдат закупени от частни лица. Допълващо застрояване с топла връзка на партерно нивомежду всички отделни сгради и позволява на гостите да имат приятен и отоплен път към ресторанта, Лоби бара и СПА центъра на основната хотелска сграда. Асансьорни уредби обслужащи всички нива на петте отделни сграда, като асансьрът на хотела е панорамен. Хотелската сграда представлява три етажен обем над терена и подземна ниво, което в северната част , поради наклона на терена към реката е изцяло осветено. В композиционно и конструктивно отношение обекта е разделен на три части – хотелска, подземен гараж и спа-център. Главният вход е проектиран от запад, откъдето е и основния вход към целия комплекс. Обемът на хотелската част е организиран около покрито вътрешно атриумно пространство през всички нива. Тук на партерното ниво е входната приемна част с рецепцията. Подходът към спа-центъра е през хотелската зона. По този начин се осигурява контрол от една страна и пряк достъп от хотелските стаи. Вертикалните комуникации, стълбище и асансьори са поместени в източната част на атриумното пространство. СПА-ЦЕНТЪРЪТ е разположен в подземното северно крило на хотела и самостоятелен обем на басейна към реката. Гаражът заема подземното ниво пред входа на хотела. Ваканционното селище се състои от дву-три етажни сгради с апартаменти и хотелски стаи и двуетажни фамилни отделни къщи, определени в проекта като “единични” и “двойни” . Апартаментните сгради са разположени основно по източната граница на имота, ориентирани към реката. Сградите са дву-три етажни, с разчупена конфигурация и различни височини. Състоят се от приземно ниво и етажи с апартаменти, достъпни от покрити галерии. Централно разположено стълбище разделя сградата на две части – едната двуетажна, а другата триетажна. По-ниската част се състои от три апартамента на етаж, като първият етаж е пълноценен, а вторият подпокривен, без таванска ст.бет.плоча. В по-високата част има също по три апартамента на етаж, като най-близкия до стълбището в подпокривния етаж притежава и пространството в кула, издигната над покрива като архитектурен елемент, в рамките на 25 кв.м. Паркирането се осъществява в съседния парцел открити паркинг с 200 места за паркиране, което надхвърля необходимите. Най-северно в зоната на имота (до хотела) е разположена хотелска сграда “Б1”, представляваща комбинация между две сгради, разположени от двете страни навътршен мост и второ атриумно пространство. В нея се намират : търговска зона, Лаундж на 2 нива, Фитнес център на 2 нива и детски кът с външна зона. Ще се изгради и асансьорна уредба обслужаща всички нива на двете ниски тела и високото тяло на апарт.сграда “Б1”. В Къщите са разположени в обособени терени за индивидуално ползване, и заемат централната част на ваканционното селище. Двойните сгради за къщи съдържат по две жилища на етаж. Те са разделени на два самостоятелни входа, всеки с по две жилища едно над друго. Всеки от входовете е означен със собствен номер. До горния етаж се достига по стълба от обща входна площадка. Разпределенията на двата етажа са почти идентични – разликата се свежда до складово помещение под едното рамо на стълбата, придадено към долния етаж. Самите жилища се състоят от дневна и столова в общо пространство, свързано с кухненски офис, две спални с баня между тях, отделна тоалетна към входното преддверие и коридор между спалните. Към дневните има просторни тераси, достъпни и от едната спалня. Дневните са обзаведени с открита камина. В терена към всяка двойна сграда е предвиден навес за паркиране на два автомобила и 2-3 открити места за паркиране. Към всеки вход в двойните фамилни сгради е предвиден отделен кът с джакузи, захранвано с минерална вода. Площадките около тях са настлани с плочи и оборудвани с перголи и пейки. ПОКАЗАТЕЛИ ЗА ИМОТА ПОСТИГНАТИ ЗА МОМЕНТА ПЛОЩ НА ИМОТА 27685,00 кв.м 1.ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ ОБЩО 7133,00 кв.м 1А. ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ ВАК.СЕЛИЩЕ ОБЩО 3851,00 кв.м ЗП фамилни къщи 1824, 00 кв.м 1Б. ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ ХОТЕЛ ОБЩО 1118,00 кв.м 1В. ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ СПА ЦЕНТЪР 759,00 кв.м 2. РАЗГЪНАТА ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ ОБЩО 20 981,00 кв.м 2А. РЗП ВАКАНЦИОННО СЕЛИЩЕ 12 252,00 кв.м РЗП фамилни къщи 3930,00 кв.м 2Б. РЗП ХОТЕЛ И СПА ЦЕНТЪР(без сутерен) 4248,00 кв.м СУТЕРЕН подземна част 2670,00 кв.м 3. ОЗЕЛЕНЕНА ПЛОЩ ОБЩО 14250,00 кв.м

СПА ЦЕНТЪР

Спа центъртът на Гранд Хотел Терме включва 2 открити и 2 закрити термални басейна, захранвани от собствен извор с минерална вода, извираща от земните недра с температура от 57 градуса по целзии.
В дизайна и разположението на СПА центъра за взаимствани успешно водещи тенденции в интериорния дизайн, преплетени с удобството и чувството за пространствена ориентация от
ползвателите. Всичко е в хармония. Всичко е на една ръка разстояние и в същото време достатъчно пространсвено и отдалечено, за да гарантира личната уединеност на всеки.
В самия вход към спа центърът е разположен величествен атриум със зимна градина, към когото всички нива на хотела имат гледка.
По време на престоя си, гостите на хотела ще имат възможност да се насладят и поглезят на следните релакс зони:
- 3 панорамни финландски сауни с уникален дизайн, 2 от които с гледка към природата, а третата съдържа стволове от естествени дъбови дървета, разположени по иновативна технология
- релакс зона "Лакониум" съдържаща 10 топли лежанки и интериор от реалистичен 3Д дървен пъзел, допринасящ за атмосферата в сихром с природата
- панорамна 20 метрова парна баня с шоков студен басейн.
- амфитеатрална парна баня
До всяка спа зона има разположени душове за комфорта на ползвателите.
В непосредствена близост на спа центърът и за допълнителен комфорт е изграден лаундж спа бар, както и 2 бар
точки с чай и кафе.
Масажно студио също е в непосредствена близост.
За допълнителния комфорт на ползвателите са изградени 2 съблекални със самостоятелни душове и санитарни
възли.

Минералната вода - изворът на здравето

Още от времето на древен Рим, се знае за минералните извори на местна почва и техните чудотворни свойства.
Водата е наи-силният, най-неопитомимият и в същото време най-полезният елемент за човешкото тяло, ум и дух. Минералната вода е много повече от злато, много повече от всеки скъпоценен камък, защото ни кара да сияем отвътре навън.
Tя помага на болките, които бихме могли да изпитаме в тялото си, поради една или друга причина, като травми или неправилна стойка.
Гранд Хотел Терме, с. Баня, Разлог е разположен на високо вибрационна географска площ, с природа, която лекува. Природа, която кара човек да се чувства прероден. Собственият минерален извор, разположен в непосредствена близост до хотела, помага на всяка болка, да изчезне в дълготраен план, без да се налага да приема излишни медикаменти, които не винаги помагат повече, от колкото вредят.
Благодарение на слабата си минерализация, водата е с широко приложение и могат да бъдат използвани по три основни начина - чрез вдишване, вътрешно и външно. Лечебните свойства са най-силни, когато се използва направо от извора. Ишираща с температура от 57 градуса е източник на здраве, дълголетие и младост, които всички желаем и можем да получим.
Вдишването на парите и външната употреба на водата, помагат на хора, страдащи от белодробни заболявания и разводняват секретите в дихателните пътища както и са изключителен съюзник в борбата срещу болестите на опорно двигателния апарат (артрит, ревматизъм…) и кожата (екзема, дерматити, псориазис…).
Климата е благоприятен за превенцията и лечението на белодробните проблеми.
Приемането на водата вътрешно помага на тези, засегнати от чревни заболявания, такива свързани с уринарните пътища, гастрит, възпаления и пясъци в бъбреците.
Минералната вода, не само лекува нашето физическо тяло, но и помага на нашият ум да се освободи от напрежението, натрупвано от динамиката, с която животът ни е обвързан.
Ако сте се питали, кои вещества, се борят за вашето благосъстояние, това са: хлоридите, сулфатите, хидрокарбонатите, метасилициевата киселина, магнезиевите йони и хидрокарбонатите.
Grand Hotel Therme съчетава в себе си точната комбинация от географско местоположение, чист въздух и лечебна вода. За щастливото начало на една приказка, което заслужавате.

Видео
play

ПРЕДИШЕН ПРОЕКТ

Санте СПА Хотел

СЛЕДВАЩ ПРОЕКТ

Вино и СПА хотел Чукара