M Residence East е бутикова сграда, разположена в един от най-престижните райони на квартал „Бояна“ в столицата. Това, което добавя истинска стойност към концепцията на проекта, е природата наоколо. Домът в такава среда е най-доброто място за почивка и възстановяване след натоварения ден в динамичния град.

Сградата притежава модерния облик на съвременното строителство

Използваните естествени материали я вписват елегантно в заобикалящата среда. Тук собствениците ще живеят на една крачка от красивите екопътеки на планина Витоша, като едновременно ще се възползват от изключително бързия достъп до центъра на София.

В M Residence East ще бъдат изградени просторни апартаменти с предвидени достатъчно големи гаражи или паркоместа, които ще позволят комфортно паркиране дори за по-големите автомобили. Жилищата са проектирани с френски прозорци, които предоставят естествена светлина и усещане за близост с природата.

Големи собствени дворове и панорамни тераси

Това, което отличава M Residence East от другите подобни проекти на пазара, са апартаментите и мезонетите с големи собствени дворове и панорамни тераси, където има усещането за живот в къща. Благодарение на денивелацията на парцела, върху който е изградена сградата, апартаментите на терасовидните етажи притежават изключителни гледки към планината и града. В богато озеленения двор на M Residence East има предвидени допълнителни зони за релакс, които са за общо ползване от всички живеещи. Усещането за изискана паркова среда се допълва от амбиентното осветление, водните зони и огледала, изкуството и настилките в пространствата около сградата.

Партерните апартаменти са с индивидуални дворове, като един от апартаментите на партерно ниво  разполага с индивидуален открит басейн. Открити зелени зони за общо ползване от всички живеещи. Целият обект e ограден чрез ограда по архитектурен детайл.

Просторната рецепция с консиерж и луксозно изпълнените общи части в M Residence East напомнят класата и комфорта на петзвезден хотел. В сградата е предвидено и помещение за фитнес с най-висок клас оборудване от TechnoGym. Сигурността на живеещите е обезпечена със съвременни технологии за контролиран достъп, видеонаблюдение и жива охрана. На партерния етаж с достъп от самостоятелен вход ще бъде изградена търговска зона със специална селекция био- и гурме продукти на утвърдени брандове.

Архитектурните елементи са с естествена каменна облицовка тип вентилируема фасада, монтирана върху алуминиева окачена конструкция.

Прозоречната алуминиева система дограма е в комбинация с окачена стъклена фасада. Трислойните стъклопакети са с UV филтър за максимална шумоизолация и енергийна ефективност. Междуетажните елементи, козирки и елементи по балкони са облечени с метал по архитектурен детайл. Стъклените парапети с подов обков за скрит монтаж без видими вертикални колони.

Топлоизолацията е от каширана каменна вата с воал и пароизолационна мембрана 10 см, 50 кг/кв.м, предвидена за монтаж под окачена конструкция.

Фасадното осветление ще се изпълни по вертикалите и хоризонталите на каменната облицовка в специални ниши и ще се управлява на таймери за ден и нощ.

Стените са облицовани с естествен камък или друг облицовъчен материал. Таваните са изпълнени с метал по архитектурен дизайн. Покривите са плоски, топло-, паро- и хидроизолирани. Асансьорът е високотехнологичен с дизайнерско индивидуално изпълнение на кабината.

Централната рецепция ще се изпълни по одобрен интериорен проект с ламперии по стените от камък, дърво или друг материал.

Етажните коридори са изпълнени: стени - ламперия, подове - мокет, тавани - по детайл. Подовете са система двоен под от панели от гранитогрес 2 см и PVC крачета с реглаж на наклона и самонивелираща се глава върху подложка от геотекстил за защита на хидроизолацията. Стъклените парапети са с подов автомат за скрит монтаж без видими вертикални колони. 

Предвидени са зони за релакс с пейки и меко сядане, зони с водни ефекти и водни огледала, външни скулптури и амбиентно осветление, с напоителни системи с автоматични регулатори.

Паркирането ще бъде решено чрез паркоместа или гаражи, като са предвидени отопляеми рампи за автомобили против замръзване. Предвидени са зони за зареждане на електрически автомобили.

До всеки апартамент ще бъде изградена газова инсталация за отопление и подово отопление за всяко помещение, а именно: спални, бани и дневни, ще бъде изградено подово отопление, като видът на климатична система и на газовия котел остава избор на клиента.

Предвижда се всеобхватно видеонаблюдение, разположено във всички ъгли по фасади, входове, изходи, гаражи, рецепция и асансьори. Контролен достъп ще се осъществява на определени зони и в асансьорите. Smart камери ще пропускат автомобилите на живеещите с конкретни регистрационни номера, а входните врати ще се отварят посредством разпознаване на клиента.

Локация: кв. „Бояна“, София

Инвеститор: „Бояна Естейт Резиденс“ ЕООД

Проектант: „Арх. Студио 7“ ЕООД

Изпълнител: „Евробилд България“ 

РЗП: 3153 кв.м