гр. София, ул. Христо Максимов 38
Инвеститор
Инфинити Про ЕООД
Архитект
Прогресив Арх ЕООД
Изпълнител
Инфинити Пропърти ЕООД
Описание на проекта
Сграда GEO e жилищна сграда разположена на улица Христо Максимов, част от един от най-спокойните и зелени квартали на град София - квартал Гео Милев. Застрояването на квартала е проведено в духа на ниска и средна по височина жилищни сгради, засегнало различни периоди от развитието на града. Богато озеленени със средна и висока растителност в свободните пространства естествено преливат, през дворовете на еднофамилни къщи и достига чак до достолепният парк Гео Милев – място за отдих, почивка и културно средище за столичани от 1904 година.
Сграда GEO смело следва градоустройственият силует, като строго се подчинява на приетите добри практики за добро ослънчаване, отстояние към съседните сгради и колабориране с вече изградената жилищна среда. С помощта на простички композиционни способи е потърсено внушение за лекота, простота и динамика на формите, детайла и финиша. Формата е водещият принцип при изграждането на общият силует на сградата. Зъбообразните еркери към улица Христо Максимов имат не само естетически, но и дълбоко функционален замисъл, като те търсят сутрешното източно слънце и го канят на гости в иначе северните дневни на тези апартаменти. Като цяло светлината и топлината е основният елемент диктуващ решението на много детайли, като ъглово остъкляване, скосени облицовки по фасадата, стъпаловидно отдръпване на обемите във височината на сградата.
Сграда GEO e решена на 8 надземни и 1 подпокривен етажи и 2 подземени етажа. Разполага с 60 апартаменти, 4 ателиета за индивидуална творческа дейност, един офис и 75 гаражи и паркоместа. Всички апартаменти разполагат с дневно помещение с южно, източно или западно изложение. Спални покриват и четирите изложения.
Общите части на сградата са реализирани в продължение на заложената във фасадата философия за простота, елегантност и чисти островати линии. Използвани са същите материали, с което създава пряка връзка и преход към екстериора на сградата. Добавена е и доза лукс за повече значимост, неповторимост и уникалност на всеки ден започнал и завършил по пътя към един уютен дом .
Сградата е реализирана със стоманобетонова безгредова конструкция, ограждащите зидове с керамични блокове Porotherm от Winerberger. Фасадата е решена чрез редукция в обема, с което е придадена повече стойност в нейната дълбочина – лоджии, рамки на прозорците, все елементи пряко видими в обитаването на сградата. Всички те са прецизно облечени с Алуминиеви композитни панели с дървесен фладер на фирма Larson. Останалата част от сградата е изпълнена по система на Baumit в двутоново решение. Парапетите на лоджиите допълват целият образ със своето деликатно присъствие, изпълнени с конзолно закалено стъкло без рамка. Категоричният ни отказ от хоризонтално членение при отваряемите прозорци, който са решени по цялата височина на отвора, ни накара за безопасната им експлоатация отново да използваме същото решение. Специално внимание е отделено и на множеството неизползваеми покриви по сградата, деликатно оформени с декоративни бели речни камъни. Дограмата на сградата е по система на Rehau в същият дървесен фладер, което придава неповторим детайл на завършеност на всички отделни детайли приложени в нейното изграждане.
Прикачени документи
Планове и разпределения
01 Progresiv Arh GEO - site plan.pdf
Планове и разпределения
02 Progresiv Arh GEO -7.25.pdf
Планове и разпределения
03 Progresiv Arh GEO ±0.00.pdf
Планове и разпределения
04 Progresiv Arh GEO +3.25.pdf
Планове и разпределения
05 Progresiv Arh GEO +9.15.pdf
Планове и разпределения
06 Progresiv Arh GEO +15.05.pdf
Планове и разпределения
07 Progresiv Arh GEO +20.95.pdf
Планове и разпределения
08 Progresiv Arh GEO elevation north.pdf