Вила Кристина е еднофамилна жилищна сграда, разположена в североизточната част на комплекс Панчарево парк. Основната цел, която екипът на Скай Хоум си поставя с реализирането на всяка една от сградите в комплекса e създаването на устойчива и качествена архитектурна среда, отговаряща на най-високите съвременни стандарти за обитаване и задоволяваща индивидуалните изисквания на всеки обитател. Това налага безкомпромисно отношение във всеки етап от инвестиционния процес – от градоустройственото, архитектурно и интериорно проектиране, до прецизното реализиране и почти „артистично“ изпълнение на всеки един детайл.

Разгънатата застроена площ на Вила Кристина е 1041 кв.м, разположени върху дворно пространство от 11 705 кв.м. Сградата е ситуирана в западната част на прилежащия ѝ терен като е осигурен максимално голям двор източно и южно от нея. Към тези посоки се разкриват живописни гледки към планинските хълмове, а на северозапад от двора има непосредствен поглед към Панчаревското езеро. Автомобилният и пешеходен достъпът до Вила Кристина се осъществява от самостоятелна вътрешна алея, като основният вход в сградата е разположен във високата част на прилежащия терен. На това ниво са организирани представително кръгово обръщало с две паркоместа, помещение за охрана и видеонаблюдение, гараж за четири автомобила, фитнес, сауна, приемна, кино салон и спалня за гости.

Акцент в цялостната композиция е входното пространство и разположената, в него стълба, отвеждаща до основното жилищно ниво. Стълбата на Вила Кристина е изявена, както в екстериор, така и в интериор и изпълнява не само утилитарна функция, но играе ролята на художествен елемент – своеобразен „балетен“ жест, събиращ в едно напрежението между статичното и динамичното, между хоризонталното и вертикалното, между светлината и сянката. Основното жилищно ниво е организирано на Кота -3.80 и се състои от дневна, трапезария за дванадесет човека, кухня, три спални, помещение за персонал, перално, гладачно и други обслужващи и складови помещения. Целта на екипа е да осигури непосредствена и подчертана връзка между жилищните помещения от дневната зона и богато озеленения двор на изток. В равната му част са разположени басейн тип „инфинити“, декинг с места за шезлонги, както и покрит външен кът с барбекю. На границата между вътрешните и външните пространства е проектирана покрита тераса, която продължава и пред пространството на родителската спалня, смело извисяваща се над спускащия се под нея стръмен терен. Именно обемно пространствената структура на дневните помещения и родителската спалня определя в голяма степен цялостната композиционна идея, намираща своята изява в „предизвикващата“ сякаш гравитацията архитектурна форма. Тук отново стремежът е да се намери баланс, равновесие, в известен смисъл помирение - между тежкото и лекото, между природното и архитектурното. Западно от обема на дневната зона е организирано равно и озеленено дворно пространство, от което също се разкрива панорамна гледка към Панчаревското езеро. Към него са ориентирани двете детски спални, от които може да се излезе директно навън.

Цялостният архитектурен образ е лаконичен и искрен по отношение на вътрешната пространствена организация и функция на сградата. Подчинен е на строгата ортогонална геометричност като следва духа на неомодерната минималистична естетика. Основните материали, използвани в екстериора са бял врачански варовик за основните обеми и кортен и мазилка в тъмен цвят за архитектурните елементи, изпълняващи ролята на акценти. В интериор, пространствата следват общия за цялата сграда формообразуващ принцип от изчистени, семпли и ясно дефинирани геометрични форми, въздействащи със своя мащаб, пропорции, качества на финишните материали и прецизност на изпълнението. В таваните и стените на всички помещения са оформени ниши, които освен естетическа функция са използвани като места за вграждане на скрито осветление, климатични и вентилационни решетки, душ „пити“ и др. Вътрешните преградни стени са щендерни, с високи звукоизолационни качества, изградени от един пласт OSB и един пласт гипсокартон от двете страни на конструкцията. Пространството между профилите на стената е запълнено с минерална вата. Финишното покритие на стените и таваните е с декоративна мазилка Giorgio Graesan ефект MINIMAL като в някои помещения е използвана обшивка от италиански паркет. Основните настилки във Вила Кристина са италиански паркет CORÀ серия Evo Grant ESSENZE и микроциментово покритие "Gobetto". Первазите, осигуряващи прехода между подовете и стените са вградени като остават скрити в равнината на стената. Интериорните врати в сградата са тапетни, модел Viva Porte V3. Класът на енергопотребление на Вила Кристина е “А”, като отоплението се осъществява с подова инсталация, захранвана от термопомпи. В сградата е предвидена климатична и вентилационна система, осигуряваща максимално чист въздух в помещенията. Външните стени са изградени от керамични тухли с дебелина 25см, топлоизолация от 16 см експандиран пенополистирол от външната страна и предстенна обшивка от гипсокартон и минерална вата с дебелина 11 см, от вътрешната. Дограмата на Вила Кристина е висококачествена, дървена с алуминиево покритие от външната страна, скрити панти, противовзломен троен стъклопакет и многослойни стъкла (включително външно STOPSOL стъкло и нискоемисионно вътрешно стъкло). Коефициентът на топлопроводимост на дограмата и остъкляването е (Uw) < 0.9 W/m2K. Монтажът на дограмата е изпълнен с черни каси тип "PosaClima", гарантиращи прецизността на монтажа и пълната топлоизолация.

В сградата е изпълнена система „Умен дом“, която осигурява управление, включително и през мобилно приложение на осветление (с димиране), подово отопление, външни щори и комарници и др.

Вила Кристина е решена безкомпромисно по отношение на контекстуални дадености, пространствена организация и прецизност на изпълнението, като сградата е с характерен и запомнящ се архитектурен образ.