Вила София е еднофамилна жилищна сграда, разположена в южната част на комплекс Панчарево парк. Основната цел, която екипът на Скай Хоум си поставя с реализирането на всяка една от сградите в комплекса e създаването на устойчива и качествена архитектурна среда, отговаряща на най-високите съвременни стандарти за обитаване и задоволяваща индивидуалните изисквания на всеки обитател. Това налага безкомпромисно отношение във всеки етап от инвестиционния процес – от градоустройственото, архитектурно и интериорно проектиране, до прецизното реализиране и почти „артистично“ изпълнение на всеки един детайл. Вила София е с разгъната застроена площ от 730 кв.м и притежава дворно пространство с площ 2000 кв.м. Сградата е ситуирана в западната част на прилежащия ѝ терен, като по този начин е осигурена максимално голяма, равна, свободна дворна площ на изток. Пространствата на Вила София са решени на едно ниво като всички основни помещения са ориентирани към живописните панорамни гледки - към града, Панчаревското езеро и планинските образувания. Именно природните дадености, околният ландшафт и цялостен контекст диктуват, както пространствената организация на сградата, така и цялостния ѝ образ. Разположена в най-високата част от комплекса, Вила София съчетава в семпли и изчистени форми „безкрайни“ пространства, чиито граници са далечните хоризонти. Основният подход към сградата е от юг, от високата част на терена като в западна посока са предвидени две паркоместа и отделен вход. В сградата са организирани следните помещения: просторно фоайе, гараж за три автомобила с помещение за велосипеди и склад, помещение за охрана и видеонаблюдение, дневна, трапезария за десет човека, кухня с остров и бар-плот, професионална кухня, три спални, кабинет, фитнес, помещение за персонал, перално с гладачно и други обслужващи и складови помещения. Основната част от дневната зона е ориентирана на североизток като в източна посока пространствата граничат с богатоозеленения двор. В него е реализиран басейн тип „инфинити“, от който се открива директен поглед към Панчаревското езеро. Преходът между интериорните и екстериорните пространства е осъществен с покрита тераса с външен кът за хранене, преливаща органично в настилката около басейна и зелените площи на двора. Терасата е ъглова и продължава по протежение на северната фасада, което в допълнителна степен подчертава усещането за простор и непрекъснатост на пространствата, като насочва погледа и вниманието към забележителните гледки. Всяка една от спалните на Вила София притежава собствен санитарен възел и дрешник като родителската спалня има две гардеробни помещения и голяма баня със свободностояща вана. Към всички спални са предвидени тераси, ориентирани към околните пейзажи. В западната част на сградата са разположени фитнес със сауна, който граничи непосредствено с озеленено дворно пространство, в което е обособена покрита външен кът с джакузи и декинг зона с шезлонги. Южно от фитнеса се намира кабинетът, който разполага със собствена тераса и отделен вход. Цялостният архитектурен образ е лаконичен и искрен по отношение на вътрешната пространствена организация и функция на сградата. Подчинен е на строгата ортогонална геометричност като следва духа на неомодерната минималистична естетика. Основните материали, използвани в екстериора са бял врачански варовик за основните обеми и дървена обшивка за отделни елементи. В интериор, пространствата следват общия за цялата сграда формообразуващ принцип от изчистени, семпли и ясно дефинирани геометрични форми, въздействащи със своя мащаб, пропорции, качества на финишните материали и прецизност на изпълнението. В таваните и стените на всички помещения са оформени ниши, които освен естетическа функция са използвани като места за вграждане на скрито осветление, климатични и вентилационни решетки, душ „пити“ и др. Вътрешните преградни стени са щендерни, с високи звукоизолационни качества, изградени от един пласт OSB и един пласт гипсокартон от двете страни на конструкцията. Пространството между профилите на стената е запълнено с минерална вата. Финишното покритие на стените и таваните е с декоративна мазилка Giorgio Graesan ефект MINIMAL като в някои помещения е използвана обшивка от италиански паркет. Основните настилки във Вила София са италиански паркет CORÀ серия Evo Grant ESSENZE и микроциментово покритие "Gobetto". Первазите, осигуряващи прехода между подовете и стените са вградени като остават скрити в равнината на стената. Интериорните врати в сградата са тапетни, модел Viva Porte V3. Вила София е с клас на енергопотребление “А”, като отоплението се осъществява с подова инсталация, захранвана от термопомпи. В сградата е предвидена климатична и вентилационна система, осигуряваща максимално чист въздух в помещенията. Външните стени са изградени от керамични тухли с дебелина 25см, топлоизолация от 16 см експандиран пенополистирол от външната страна и предстенна обшивка от гипсокартон и минерална вата с дебелина 11 см, от вътрешната. Дограмата на Вила София е висококачествена, дървена с алуминиево покритие от външната страна, скрити панти, противовзломен троен стъклопакет и многослойни стъкла (включително външно STOPSOL стъкло и нискоемисионно вътрешно стъкло). Коефициентът на топлопроводимост на дограмата и остъкляването е (Uw) < 0.9 W/m2K. Монтажът на дограмата е изпълнен с черни каси тип "PosaClima", гарантиращи прецизността на монтажа и пълната топлоизолация. В сградата е изпълнена система „Умен дом“, която осигурява управление, включително и през мобилно приложение на осветление (с димиране), подово отопление, външни щори и комарници и др. Вила София е решена безкомпромисно по отношение на контекстуални дадености, пространствена организация и прецизност на изпълнението, като сградата е с характерен и запомнящ се архитектурен образ.