Жилищна сграда „PRIMA HOME” Жилищна сграда “Prima home” се намира на ул. Панагюрище- пряка на ул. „Раковска“ в зоната на широкия градски център- район, съчетаващ удобството на лесната комуникация с активната градска тъкан и уюта на тихите жилищни пространства. Ситуирана в характерна среда между две калканни стени, сградата е с изложение север-юг и осигурява максимален комфорт на живущите с 13 апартамента и подземен етаж, разположени на 1246 кв.м. РЗП и обща площ 1600кв.м. Главният вход е от север, а прохода, през който се осигурява достъпът до сградата и подземния гараж достига и до вътрешния двор- през него се достъпват част от паркоместата, а пространството е оформено с терасовидни градини, следвайки общата стилистика на сградата. Сградата е седем етажна с едно подземно и две подпокривни нива. В сутерена се помещават гаражи, паркоместа, складове и технически помещения; останалата част от необходимите паркоместа са разположени в гаражи на първия етаж от сградата. На всеки типов етаж са разработени по три апартамента- два двустайни и един едностаен, с възможност за обединяване и промяна на функционалните разпределения. Ориентацията на помещенията е съгласно благоприятните изложения - всяка от дневните е южна, с гледка към вътрешния двор, спалните са на север. На подпокривните етажи се помещават съответно тристаен и двустаен апартамент и един тристаен апартамент на последния етаж. Прозорците са с максимална височина, осигурявайки необходимия комфорт на осветление и усещане за простор, а луксозната визия на фасадата се отразява в интериора посредством класическия растер на дограмата и елегантните парапети от ковано желязо. Формообразуването на основната фасада и ясно изразеният обем в средата освен спомагане за категоричния образ на сградата, излизат от стандартния модел на градоустройствената рамка и предопределят функцията, помещавайки в обема вертикалната комуникация на сградата. Черните вертикални елементи тип метални "струни" прикриват инсталационните трасета и допълнително издължават елегантния силует на сградата. Окачената фасада на сградата е изпълнена с естествен камък в комбинация с метални профили - постигната е пластика във фасадното решение, подчертана от фасадното осветление, а дизайна на прохода обуславя прехода и връзката между външната среда и вътрешносградното пространство посредством преливане на фасадния материал към общите части на сградата. Сградата е изпълнена с най- висок клас материали- окачена вентилируема фасада, изпълнена от BalkanStone- комбинация от италиански травертин и варовикови плочи; част от детайлите са решени с гранит, а подовите настилки в общите части, прохода, вътрешния двор и зоната пред сградата също са изпълнени с естествен камък- травертин, базалт. Покривът на сградата завършва визията с шиндли и детайли от титан-цинкова ламарина от „Киприда“, а прозорците „Velux” осигуряват комфорт на обитаване в подпокривните помещения. Заложените технологични решения включват подово отопление, вентилация и климатизация чрез мултисплит система. Алуминиевата дограма с троен стъклопакет “Gutmann” в комбинация с използваните фасадни и изолационни материали удовлетворяват съвременните изисквания за енергоефективност. Достъпът до сградата е контролиран, а сигурността на обитателите се гарантира от системите за видео наблюдение и контрол на достъп на лидерите в областта- “Vimar”. Прецизното изпълнение на характерни елементи отразяват цялостния подход към оформлението на сградата - дизайнът на общите части – интериорни врати “Solid” с MDF каси и най- висок клас асансьор “Schindler”; козирката над входа и детайлите при прозорци и тераси; внимателно подбраните материали и финиши- завършват образа на сградата като произведение на качествената архитектура. Жилищна сграда „Prima home” е модерно въплъщение на класическия стил, характерен за историческия градски център и духа на Стара София. Технологичните решения и високото качество на изпълнение адаптират усещането за лукс и дълговечност към изискванията на съвременния обитател. Трите основни качества, отличаващи жилищна сграда „Prima home” са: Иновативен дизайн и архитектура Архитектурния стил е модерно-класически и непреходен във времето, допринасящ за качеството на средата в района; освен естетически издържана, фасадата е решена и функционално - умело се прикриват инсталационни системи, а съобразяването на плътни/отворени зони с изложенията на сградата създават здравословна и комфортна среда в помещенията. Качество на живот и комфорт на обитателите: Жилищната сграда е проектирана с внимание към детайлите, за осигуряване на обитателите си максимален комфорт и функционалност. Вътрешното разпределение на жилищата е оптимизирано по начин, осигуряващ изобилие от естествена светлина, просторни помещения и удобни зони за всекидневния градски живот. Сградата разполага със съвременни смарт технологии, които осигуряват на обитателите контрол върху фасадното и вътрешното осветление, отоплението и системите за сигурност само с едно натискане на бутон или чрез мобилни приложения. Възможността за комбинация и промяна на етажните разпределения дава възможност за адаптиране спрямо необходимостите на различните целеви групи и осигурява дълъг живот на сградата съгласно промените в желанията на обитателите. Устойчивост и екологичност: Сградата е проектирана и изпълнена с устойчиви материали и системи, които намаляват нуждата от поддръжка и минимизират отпадъците. Високоефективните изолационни материали и тройни стъклопакети осигуряват стабилен вътрешен климат, намалявайки топлинните загуби през зимата и задържайки прохладата през лятото – в следствие значително намалява нуждата от отопление и охлаждане и спомага за енергийната ефективност на сградата. Чрез внедрените технологии за автоматично управление на осветлението и отоплението и сензори за движение в общите части, обитателите могат да контролират енергийната си консумация в реално време, оптимизирайки разхода на енергия.