Casa Bella е съвременна жилищна сграда, разположена в гр. Шумен, в близост до стадион „Панайот Волов“ и бул. "Симеон Велики" – една от основните пътни артерии на града, гарантираща транспортната обезпеченост на локацията. В пешеходен радиус се намират множество търговски и спортни обекти, училища и детски градини.

Концепцията зад проекта е изграждането на нискоетажна жилищна сграда, съчетаваща простор, висока енергийна ефективност и модерна архитектура. В този дух са интегрирани иновативни инженерни и зелени решения, които издигат качеството на обитаване до ново, устойчиво ниво. Casa Bella се превръща във фактор, който влияе на жилищния пазар в Шумен, като надгражда представите на хората за това какво представлява едно съвременно жилище.

Сградата разполага с интелигентна система за управление, пречистване на въздуха, филтриране и омекотяване на водата и индивидуални термопомпи с подово отопление във всеки апартамент, осигуряващи целогодишен климатичен комфорт. Тези решения не само повишават енергийната ефективност на сградата до най-висок клас, но и допринасят за по-здравословна среда на живот. Откритите пространства също са внимателно проектирани – в рамките на имота са оформени детски кът, зона за отдих, открит фитнес и озеленени собствени дворове.

В рамките на четириетажната структура са разположени общо 28 апартамента – с една или две спални, всички с поне едно южно изложение с изглед към града и Шуменското плато. Осигурени са 30 подземни паркоместа, зарядна станция за електромобили и 18 велосипедни стоянки, което подчертава фокуса върху устойчивия начин на живот.

Архитектура, дизайн, функционалност

Архитектурната композиция е минималистична, дефинирана от ортогонална мрежа, като всеки етаж се отличава визуално чрез тъмни хоризонтални ивици, които на места са изнесени навън, оформяйки дълбоки балкони. Те на свой ред са организирани в умишлено разместена конфигурация, нарушавайки типичното вертикално подреждане на идентични етажни планове в жилищните блокове. Това решение е повече от естетически дизайн жест – то позволява диагонална визуална връзка между съседите, насърчавайки неформалното социално взаимодействие и чувството за общност.

Композиционно, балконите добавят дълбочина и ритъм към фасадата. Ивиците, завършени с висококачествен фасаден гранитогрес, обгръщат целия периметър на сградата, засилвайки композиционната единност. Подчертано хоризонтална композиция на фасадата предизвиква търсен ефект на привидно скъсяване на нейната височина. Същевременно, вертикални елементи под формата на облицовка от композитно дърво се използват за разделяне на пространството между стъклените секции и визуално пресичат тъмните хоризонтали. Тези вертикали не само разчупват хоризонталната монотонност, но и въвеждат естествен контраст на материалите, който придава топлина на иначе изчистената композиция.

Всички жилища разполагат с ясна пространствена организация с разграничени зони за дневно и нощно обитаване, южно изложение и гледки към града и Шуменското плато. Апартаментите са просторни, с конструктивна височина от 3 метра и големи френски прозорци, които осигуряват изобилие от естествена светлина.

Плановото решение на сградата следва конфигурацията на имота, а общите части са проектирани с внимание към детайла и удобството на обитателите – от просторни входни фоайета до лични дворни пространства. Паркирането е изцяло изнесено в сутерена, като е осигурен директен достъп до жилищните етажи, позволявайки на терена около сградата да бъде щедро озеленен.

Строителство, енергийна ефективност и технологични показатели

Фокусът върху екологично съобразни решения е ключов за дизайна. При строителното изпълнение са използвани съвременни технологии, висококачествени топло- и хидроизолации, вентилируема фасадна система, изпълнена с висок клас материали, и алуминиева дограма с троен стъклопакет. В сградата са включени системи за автоматично пречистване на въздуха от бактерии и вируси в асансьорите, както и автоматична вентилация на мокри помещения с външен въздух, допринасяйки за здравословен климат в помещенията и водеща в бранша енергийна ефективност. Същевременно са внедрени и допълнителни специализирани технически решения за повишаване на комфорта на жителите. Те включват отопление на воронки и рампа за автомобили за използване през зимата, система за обезвъздушаване на централния водопровод и безшумна канализационна система с „тихи“ тръби.

Интегрирани са умни системи (Smart Home Ready), позволяващи управление на осветление, отопление и вентилация във всяко жилище чрез мобилно устройство. За жилищата, разполагащи със собствен двор, е предвидена индивидуална напоителна система. Освен това, сградата разполага със система за филтриране и омекотяване на водата, подобряваща дълговечността на електроуредите и качеството на водата, използвана в домакинството. Отоплението и охлаждането се осъществяват чрез индивидуални термопомпи и подово отопление във всеки апартамент. Устойчивите решения са заложени във всеки аспект на проекта: всички осветителни тела са енергийно-ефективни, а за външното пространство и детската площадка са използвани екологични материали – мулч за настилки и акациево дърво за съоръженията.