Блок № 611 се намира в Зона „В“ на ж.к. “М. Рудник“, Бургас, в среда на панелно строителство и нискоетажни постройки, част от които със статут на временни. Идеята на инвеститора е изграждане на нискобюджетна многофамилна жилищна сграда с апартаменти за млади семейства, която да се открои в монохромната и неугледна среда и да зададе нов градски образ и комфорт на обитаване. Целта е да се привлекат млади хора със завишени изисквания към жилищната среда и потенциал да я поддържат и променят в зададената с проекта посока. Същевременно със своите обем, мащаб и членения структурата се вписва хармонично в силуета на комплекса в съответствие с предстоящото саниране на заобикалящите жилищни блокове.

Сградата е изцяло жилищна и се състои от гаражен етаж и 7 жилищни етажа, 2 секции с три входа, всеки от които със стълбищна клетка и асансьор. Съдържа 71 апартамента: 10 бр. едностайни, 24 бр.двустайни, 28 бр.тристайни, 8 бр. четиристайни и един многостаен на последния етаж във вход „В“. В същия вход на първи жилищен етаж е предвиден апартамент за хора с увреждания. Безпрепятственият подход се осъществява чрез рампа. За останалите входове са предвидени места за платформи, при необходимост.

В гаражния етаж са осигурени 25 индивидуални гаража, 71 бр. складови помещения, помещения за детски колички, за чистачка, главен водомер, велопаркинг клас I за 58 велосипеда и открит за 11 велосипеда в двора. Достъпът до двора и открития паркинг се осъществява посредством проход в северозападния край и алея от североизток.

Дворът е озеленен с тревна и дървесна растителност. Оградата е ажурна и вертикално озеленена пълзяща растителност. В двора са предвидени 52 паркоместа на тревна фуга, от които 3 бр. за хора с увреждания.

С проекта е търсена максимална функционалност, откровено изразена в архитектурния образ на сградата, където всеки елемент оправдава своето предназначение. Така например вертикалните членения, оцветени в бяло, освен балансиране на изразената хоризонтала на масивното тяло, успешно разделят лоджиите на съседните апартаменти.

В цветовото оформление съзнателно е търсена графичност, която „стяга“ обемите и създава усещане за „градска архитектура“. Същевременно богатото остъкляване придава ефирност и промени в колорита в хода на деня. За фасадата са използвани водоотблъскваща силикатна и полимерна мозаечна мазилка, триплекс 16 мм (за парапетите), черна алуминиева дограма с прекъснат термомост, облицовки от HPL и Алубонд.

Независимо от ниския бюджет, архитектурата на сградата и качеството на строителството създават усещане за лукс. За това допринася и фактът, че строежът се намира в екологично най-чистия район на Бургас, а от високите етажи се открива красива панорама към Бургаския залив, защитена местност „Пода“ и езерото „Вая“.

Възложител: АТРИМ ЕООД

Инвеститор: АТРИМ ЕООД

Изпълнител: АТРИМ ЕООД

Година на проектиране: 2020 г.

Година на завършване: 2023 г.

Застроена площ: 987.64 м2

Разгъната застроена площ: 7356.81 м2

Конструкция: Монолитна, безгредова

Категория на сградата: Трета

ПРОЕКТАНТИ: Архитектура: АРХИТЕКТИ УРБАНА, арх. Владимир Милков СК: инж. Тодор Атанасов ВиК: инж. Бонка Желязкова ЕЛ: инж. Росица Байкова ОВК и ЕЕ: инж. Антон Маринов Паркоустройство: инж. Диана Янкова Геодезия: инж. Таня Пашова ПБ: инж. Бойчо Узунов