Сградата, която Ви представяме бе създадена за да изпълни дългогодишна мечта за собствен „ДОМ на бизнеса“. Изградена е да изпълни функционалните потребности на една съвременна търговско-логистична компания и заедно с това да отрази и съхрани за в бъдеще ценностите и духа на една българска семейна фирма.  Бебелан ООД е специализиран, национален дистрибутор на бързооборотни бебешки стоки, основно бебешки храни.

Още при самото задание, освен поредицата логистични и складови нужди и оптимизация на терена, търсихме израз на нашата фирмена идентичност. Усещането за семейна грижа, внимание към всеки детайл и в същото време устойчивост и развитие в синхрон с природата и вътрешните връзки на нашето голямо фирмено семейство. По някакъв начин домашният уют трябваше да се противопостави на грубите складовите процеси.

Централната база на Bebelan е изпълнена в/у парцел от 7010 м2, при застроена площ от 2800 м2 и близо 5000 м2 използваема площ. Сградата изпълни изискванията на бизнеса като дистрибуторска модерна търговско-логистична компания:

- 2 750 м2 складови площи на едно ниво, включващи 400 м2 пикинг зона с олекотени стелажи, 1800 м2 високостелажно складиране с използваема вис. 9 м и 520 м2 зони за прием и експедиция.

- 520 м2 полуавтоматична складова система тип совалка

- 2 920 палето места за складиране

- 7 товарни изхода (3 от тях с нивоизравнителни рампи)

- 1 700 м2 административни площи

- 400 м2 пикинг зона за олекотени стелажи

- достатъчни площи за прием и експедиция

- Над 30 паркоместа за автопарка на фирмата

- На терена е изпълнено 2 830 м2 озеленяване, включващо 73 дървета

Приложи се съвсем ново за България решение за оползотворяването на „въздуха“ над 7-те товарни рампи. На площ от 520 м2, бе изградена плоча на +4,10м. Чрез използването на стелажна система за гъсто складиране „Radio Shuttle“ в оставащата височина до покрива на халето се ситуираха 704 допълнителни палето места. По този начин, стока от 22 тира може да се обработи на цели палета, директно над рампите, избягвайки движението на тези палета в халето и без човешко присъствие на полуетажа к:+4,10. При това решение, чрез използването на бързи врати, се постигна отделяне на високо-стелажната зона от пряк достъп на прах и студ. Зоните за прием и експедиция могат да бъдат отделно климатизирани и се явяват буферни м/у халето и рампите.

Архитектите на студио АМФИОН посочват като основно предизвикателство съчетаването на индустриална функционалност с представителен корпоративен образ и специфичните изисквания на инвеститора. Решението е в чисти обеми и ясно разграничени функции, обединени чрез дизайнерско решение на фасадите, изпълнени с еталбонд и елегантно извито остъкляване с минимални шпроси, придаващо визуална лекота.

Административната сграда и складовата база на BEBELAN в с. Герман са пример за синтез между функционалност, естетика и контекст. Проектът се реализира в периферията на София – зона с предимно индустриален характер, която чрез новата архитектура получава обновена идентичност. Голямата денивелация на терена е използвана като актив – нивата на администрацията и складовата база се развиват стъпаловидно, осигурявайки логична връзка и хармонично вписване в ландшафта.

Административната част е организирана на три надземни и едно подземно ниво. Включва представителни фоайета, кабинети, open space офиси, конферентни зали, зони за отдих и неформална комуникация. Особен общностен акцент е залата за хранене на последния етаж, която събира работещите в сградата в една много домашна атмосфера. Подобно усещане е търсено и в помещението за почивка на работещите в склада. Подземното ниво осигурява връзка със складовата част, технически помещения и зони за персонал.

Архитектурната идентичност на сградата се ражда от бялата декоративна структура, разгръщаща се по цялото протежение на главната фасада. Стилизираното „дърво“, символизиращо философията на растеж и грижа, заложена в корпоративната идентичност на „Бебелан“, е изработено от Corian, DuPont – иновативен композитен материал с висока устойчивост и възможност за свободно формоване.

Администрацията е разделена на два обема между които е засадено дърво – жив акцент, свързващ вътрешното и външното пространство и символизиращ растеж и грижа. Този жест към природата е философски – материализира ценностите на BEBELAN за семейство, устойчивост и развитие. В съчетание с естествените материали, озеленените площи и отворените визуални връзки, архитектурата създава среда, в която природата не е фон, а партньор на човешката дейност. Проектът утвърждава, че съвременната индустриално-административна сграда може да бъде не само функционална, но и жива, дишаща и вдъхновяваща част от средата.

Трябва да споменем, че проекта се наместваше и развиваше сам в процеса. Примерно оптимизацията на бюджет и изпълнение, наложи преминаване на фасадния дизайн от „широколистно дърво“ към  тип „върба“ – без да го целим, получихме стилизирани бар-кодове като силен символ на търговската дейност на Бебелан

Избраният главен изпълнител ИНЖЕНЕРНИ СИСТЕМИ, показаха професионализъм, организация и прецизност и се справиха с

- Реализация при кратки срокове и два цикъла зимни условия

- Изпълнение и координация на инсталации на малка височина

- Подбор на висококачествени материали, устойчиви във времето и с висока енергийна ефективност, в тенденциите за висок клас сгради;

- Интериор от ново поколение с красиви и сложни тавани.   

- Вертикална планировка, и подземни съоръжения, изпълнени в трудни условия

Изпълнението на дизайнерската фасада бе най-сериозното предизвикателство, в което Инженерни Системи се довериха на TAL Engineering и Soliform. Изпълнява се фасаден инженеринг, специално обектово решение за захващане на конструкцията. Използва се окачена фасада Schueco, която преминава от прави в плавно извити форми, изграждайки елегантния силует на офисната част от проекта. Предизвикателните по форма и размер стъклопакети са доставени от Европа с тройно сребърно покритие. Скулптурният завършек от Corian е изпълнен с внимание към детайла и се вплита в хармонична симбиоза с останалите елементи.

Резултатът е една хармонична, устойчива и вдъхновяваща сграда, създадена да служи на бизнеса,  не само като място за работа, а като среда за растеж, корпоративно развитие и бъдеще.

Някои важни характеристики на централна база БЕБЕЛАН:

- Непрекъсваемост на работния процес осигурен от: 60kVA UPS +110 kVA дизел генератор

- Пожарозащита (пълно покритие на автом. пожарогасене с 500 м3 воден запас и помпена група)

- 50 м3 резервоари за събиране на всички дъждовни води от покрив и терен за нуждите на системата за поддържане на зелените площи

- Автоматизация на осветление, щори и термо-помпената климатизация с над 200 смарт устройства

- Смарт димируемост на фасадно и периметрово осветление.

- Високо ниво на сигурност (сот, контрол на достъп, видео наблюдение)

- Сървърно и и комуникационно оборудване с предстояща сертификация по киберсигурност

- Инсталирани контейнер-преси за основните отпадъци (велпапе и стреч фолио)

- Въведена вътрешна система за разделно събиране на отпадъците

Изградени са 4 бр. зарядни станции за електрически МПС – предстоят още 9 - в следващите години, целият автопарк, обслужващ доставките ще бъде електрически. Започва изграждането на фотоволтаична система 340 kW и 500 kW батерии за съхранение.