Жилищен комплекс „Фемили Гардън“ е проект, вдъхновен от стремежа на инвеститора „Явор Гардън“ ЕООД, да постигне сигурна, уютна среда за обитаване, която да придаде цвят, красота и топлина в сивата градска обстановка, с уважение и в хармония с природата. Ясната визия и творчеството на архитекта на проекта създават място с висока придадена стойност, успяващо да задоволи всички потребности на съвременното обитаване, не просто жилище което да закупиш, а дом, в който искаш да живееш. Локацията безспорно е сред основните фактори, определящи успеха на даден проект, като за Жилищен комплекс „Фемили Гардън“ тя е и основно предимство. Комплексът се намира на 2 минути пешеходно разстояние от бул. „Сливница“ с богат избор от автобусни линии, които бързо достигат до всяка точка в град Варна. В близост се намират и два от моловете на града, спортен комплекс, стадион Локомотив, детска градина, училище, големи вериги супермаркети. Локацията на комплекса осигурява бърза връзка, както с центъра на града, така и с крайните квартали и през бул. „Васил Левски“. И макар, че свободно можем да кажем, че комплекс “Фемили Гардън“ е на една крачка от центъра, той остава сепариран от градския шум и натоварения трафик, генерирани от основните булеварди. Площта на имота, в който се реализира проекта „Фемили Гардън“, е 23 000 кв.м. Сградите са проектирани по периферията на терена, като се цели вътрешната част да остане изцяло паркова зона, заемаща повече от 40% зеленина.

Общата площ на комплекса е 68 350 кв.м., от които 52 050 кв. м. надземно, и съдържа 10 секции от 9 до 16 етажа. Всички секции са перфектно ориентирани в терена на имота, ситуирани да улавят слънчевите лъчи. Те представляват богата цветова палитра, която придава усещане за жизнерадостност, свежест и дъх на пролет. Редуването на цветове постига елегантeн, модерeн и хармоничен архитектурен облик в иначе едрия сграден обем и предоставя на обитателите успокояваща и живописна среда за живот. Цветовия подбор и пъстрота асоциират положителни емоции свързани със спомените от безгрижното детство. Комплексът предлага общо 570 жилища, представляващи разнообразен микс от едностайни, двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти. Всички апартаменти се радват на панорамни погледи към града, а от по-високите етажи се разкриват неповторими гледки към Варненското езеро, Аспарухов мост и морето. В планировката на вътрешното пространство архитект Н.Никова е обърнала внимание на всяко едно помещение във всяко жилище. Апартаментите са проектирани с мисълта за функционалност, комфорт и семеен уют. Жилищата са перфектно ослънчени, без неудобни и начупени пространства. В почти всички апартаменти е заложено южното изложение, а панорамното им остъкляване позволява на слънцето да внесе във всяко едно пространство топлина и светлина, които притежават силата да превръщат четирите стени в дом.

Оригиналната немска шесткамерна дограма Kömmerling , остъклена с двоен стъклопакет с четирисезонно външно стъкло намалява топлинните загуби през зимата, осигурява висока шумоизолация и водонепропускливост. Общите части на сградите отговарят на изискванията и на най-претенциозните жители и носят усещането за лукс и сигурност, създават условия на добросъседство и отговорност към общата собственост. Височината на секциите пести земя и оставя място на природата. Обърнато е сериозно внимание при изработването на всички архитектурни детайли по фасадите, така, че при съчетанието на съвременните строителни материали и технологични решения, да се постигне дълговечност на първоначалната визия. Като корони на всички секции са поставени арки, които красят и дават усещане за достолепност. Специално е и вниманието към вложените материали, които остават невидими за крайния клиент, но са безкрайно важни за бъдещият комфорт на обитаване, както и за чувствително намаляване на енергийните разходи на домакинствата. Местата на външните тела за климатичната инсталация са предвидени на специални за това зони по етажните стълбищни клетки на секциите, скрити от стилни жалузи, участвайки в изграждането на цялостния архитектурен образ на сградите и ограничавайки до минимум неприятните шумове. Находчиво е използвана денивелацията на парцела спрямо градските улици за ситуиране на подземните гаражи. Архитектът на проекта е превърнал разликата на нивото на терена в предимство при паркирането в комплекса. Всяка секция разполага с три нива подземни паркоместа и гаражи. Достъпът до тях се осъществява от самостоятелни двупосочни рампи за всяко отделно ниво.

Директната връзка на подземните гаражи с асансьорите водещи към жилищната част, предоставя на собствениците допълнителен комфорт и удобство. Комплексът разполага с общо 16 високотехнологични пътнически асансьора на марката Orona. В подземния паркинг е осигурена възможност за зареждане на електрически автомобили. Вътрешно-парковото пространство е проектирано като изцяло „зелено“, без достъп на автомобили. Паркирането в комплекса осигурява три основни предимства: дискретно присъствие на автомобили, удобство и безопасна паркова среда. Осигурени са стойки за велосипеди. Освен локацията и безупречното функционалното разпределение на жилищата, основен акцент за „Фемили Гардън“ е поставен и на заобикалящата среда в комплекса. Животът в съседство със добре озеленен и поддържан парк е привилегия на малцина. В комплекс „Фемили Гардън“ е реализирана модерно завършена паркова среда с обособени алеи за разходка, кътове за отдих, розариум, външен фитнес, беседки, зона за деца и зона за домашни любимци на впечатляващата площ от 10 000 м2. Избрани са 45 вида атрактивни растителни видове – ниска, средна и високостеблена. Югозападната част на парка е осеяна от мащабни масиви от благоуханни рози, редуващи се със слънчеви участъци и места за сядане и отдих. От основната централна алея на кипарисите, насочвайки се на изток, се стига до алея тип „Английски парк” в която има пейзажно разположени групи от дървета, храсти и беседки за пикник на открито.

В центъра на парка е мястото, оживено от детски игри и смях, одухотворено от най-малките. На тяхно разположение е цветна детска площадка, зонирана по възрасти, осигуряваща целогодишни забавления. Тя подарява близост до природата, сигурност и безопасност. В близост до детската площадка е разположен открит фитнес за тези, които обичат активния начин на живот и спорта. Изградени са автоматизирани поливни системи, които отчитат метеорологичните условия. Комплексът разполага със собствено водохранилище за събиране и оползотворяване на дъждовната вода, изградено под парка, която се използва за напояване на външното озеленяване, включващо огромно пространство с целогодишно зелена паркова растителност. Комплексът отговаря на наложилите се след пандемията критерии за простор, светлина, радост от обитаването, осигуряващи живот изпълнен с хармония и цвят. Стройни, цветни сгради, излъчващи топлина и уют, макар и високи, изглеждат ефирно леки в своята среда, далеч от строгата, сива и монотонна архитектура. Специален акцент в проекта е озеленения парк с изградена инфраструктура от пътеки, велоалеи и зони за отдих, спорт и игра, стимулираща по-често да се насладите на любими занимания навън или на семейни разходки по алеите. Паркът е мястото, където всеки да получи желаната тиха отмора и спокойствие в края на работния ден, откъсване от градския шум и черпене на живителна енергия от природата. Комплексът осигурява живот в хармония с ритъма на града, като същевременно предоставя спокойствието на сигурната, комфортна и здравословна среда на живот. Комплекс „Фемили Гардън“ следва да бъде отличен като обитание с красив собствен парк, контролиран достъп, сигурност, спокойствие за деца и възрастни, съчетаващ близостта и удобството на градската среда и същевременно отдалечен от суматохата на града.