ОБХВАТ НА ПРОЕКТА:

Проектът представя самостоятелна сграда на два етажа за детско заведение с 4 групи на детска ясла с 16 деца във всяка и 4 групи на детска градина с 25 деца във всяка. Към детското заведение е изграден закрит басейн. Обособени са кухня /частична/- разливна, административен и медицински блок, зали за занимания на закрито - физкултурен салон, зала за игрова култура и пресъздаване, зала за изобразително изкуство, конструктивно-технически и битови дейности  при спазване на изискванията на  нормативната уредба.

Предвидени са открити пространства в рамките на имота за нуждите на детското заведение, а именно: оформяне на автомобилен достъп до сградата - паркинг за посетители и служебен /стопански/ двор; оформане на самостоятелни площадки за всяка група, оформане на обща площадка до 300 кв.м, спортна площадка, както и природен кът.

Изградена е алейна мрежа и система за озеленяване, съобразно изискванията.

ИДЕЙНА КОНЦЕПЦИЯ:

Среда: Детската градина бе предвидена да се разположи в централната част на жилищен квартал, изграден през 80-те години на миналия век. Имотът е отреден за детски комбинат още от ‚онова‘ време. Наличната улична мрежа е от малки еднопосочни улуци, пресечни на ул. Нишава и бул. Гоце Делчев.

В имотът съществуваха много високи дървесни видове. Някои засадени, а други - саморасли, но оформящи малка паркова зона в междублоковото пространство.

Анализ и Синтез:

-        запазване на съществуващи дървесни видове с максимално съобразяване на застрояването в тази посока;

-        минимизирането на ефектите от  увеличаването на трафика в пиковите моменти при оставяне и вземане на децата от детска градина;

-        недопускане създаването на проблеми с паркиране, достъп през тесни улици и тротоари на ПС и пешеходци, достъп с велосипед и др. чрез струпване на хора и автомобили;

-        вписване в средата или контраст в средата при формообразуването.

Идея:

-        запазване на парковата среда и минимизиране на застройката;

-        формообразуване, произтичащо от средата, но с почерк и ‚пречупено‘ през детски поглед чрез разместени кубчета изобразени картинки на животни по тях;

-        внасяне на живот(фауна) в максимално запазената паркова среда(флора), чрез картинките на животни по фасада, с цел децата да се чувстват максимално близо до природата.

-        комуникационно решение в ситуация чрез направа на уширения в тротоарите при входовете за пешеходци, израждане на отточно движение без маневри с вход и изход за автомобили по ул. „Червена роза“; изграждане на допълнителни паркоместа за родители, служители и места за велосипеди.

РЕАЛИЗАЦИЯ:

Ситуация:

Детската градина (по настоящем ДГ 156) е самостоятелна двуетажна сграда с двор, разположена между две еднопосочни улици: ул. Червена роза от север и ул. Златишки проход от юг в кв. Стрелбище. Източно и западно граничи с многофамилни жилищни сгради.

Автомобилният достъп е по ул. Червена роза с вход и изход и паркинг за посетители /родители/ за 8 автомобила, от които едно паркомясто отговаря на нормативната уредба за достъпна среда. Предвидените паркоместа за посетители са достъпни за хора в неравностойно положение, т.к. паркирането е предвидено да се осъществява успоредно на тротоара

Обособеният служебен паркинг е с 4 паркоместа и стопански двор за товаро-разтоварни дейности за нуждите на детското заведение.

 В рамките на имота в зоната пред входа към администрацията са обособени 20 места за велосипеди - 17 бр. за 164 деца от детското заведение и 3 бр. за служители.

По границата на имота от изток, запад и юг и между двора и местата за паркиране от север е изпълнена ажурна ограда от метални колони и пана на точкови фундаменти с височина 1.6 м за осъществяване на контрол на достъп. Има вход от север и юг за посетители /родители и деца/ и един при стопанския двор за товароразтоварни дейности.

Ситуационното решение на сградата отговаря на изискването на Наредба № РД-02-20-3 от 21.12.2015 г. на МРРБ за проектиране, изпълнение и поддържане на сгради за обществено обслужване в областта на образованието и науката, здравеопазването, културата и изкуствата(Наредба № РД-02-20-3 от 21.12.2015 г. на МРРБ за ПИПСООООНЗКИ), като помещенията за  занимални и спални са на отстояние по-голямо от 15м от уличната регулационна линия и от съседните урегулирани поземлени  имоти, а частта от сградата с помещенията различни от занимални и спални да са на отстояние по-голямо от 8м.  Сградата е разположена в северната част от имота, за да се получи максимална площ за южен двор.

Функционална схема:

Предвидени са четири „блока“ с по две групи за деца, всеки на два етажа, разположени на юг и югоизток. Яслените групи са разположени на първо ниво, а градинските на второ. Всяка група разполага със следните самостоятелни помещения: съблекалня с гардероб, спалня и занималня с кът за хранене, кухненски офис, склад, санитарно помещение.

Изграден е административен блок в северозападната част с пряк достъп от паркинга и стопанския двор. Той се състои от медицински кабинет с изолационно помещение, методологически кабинет, кабинет на директор, домакин и др.  Медицинският кабинет е със самостоятелен изход от изолационното помещение към него.

Изграден е вътрешен плувен басейн с непосредствен достъп от фоайето на първо ниво. Плувният басейн е с размери 6/12,5м и дълбочина 0,8м. Залата с басейна е с осигурено естествено осветление и към нея функционират помещение за треньор и съблекалня за 15-20 деца, санитарно-хигиенно помещение с тоалетна и мивка, както и помпено помещение за съоръжение за пречистване на водата от басейна със склад.

Предвидени са три зали за игрова подготовка, разположени на второ ниво с непосредствен достъп от фоайетата: физкултурно-музикален салон, зала за игрова култура и пресъздаване и зала за изобразително изкуство, зала за конструктивно технически и битови дейности.

Предвиден е „обслужващ блок“, който обхваща: кухненска част, пункт за пране, битови, технически и складови помещения. Кухненския блок – разливочно както и пунктът за предаване на мръсно пране и приемане на чисто такова са отделени със самостоятелни входове/изходи на терена към стопанския двор. Технически помещения и складове - свързани с изграждането, поддържането и обслужването  на сградните инсталации: абонатна станция, помпено, складове и др.

Изградени са достъпни тоалетни за хора в неравностойно положение на всяко ниво от сградата, вкл. към медицинския кабинет и изолационното помещение.

Комуникационна схема:

Всички зони са свързани хоризонтално с просторни и светли коридори и фоайета. Вертикалната комуникация е осигурена посредством асансьор и две стълбища, отворени към фоайетата, което осигурява пространство, зрителен контрол и безопасност.

ПАРКОУСТРОЙСТВО И БЛАГОУСТРОЙСТВО:

Зелените площи обхващат повече от 50% от площа на имота. Запазени са над 45 бр. съществуващи високи дървесни видове и са посадени още над 70 бр. Запазен и оформен е парковият характер на имота, разположен между съществуващите многофамилни жилищни сгради от 80-те години на миналия век.

Целта на проекта е създаване на среда, която да предложи усещане за спокойствие и контакт с природата, при ползването на сградата и прилежащите площи, както и възможност за разнообразни активности и общуване на ползвателите от различните групи.

Алейната мрежа има за цел да обезпечи относително бързи връзки между отделните елементи на парковата среда.

Двор и площадкови мрежи:

В рамките на двора на детското заведение са изградени 8бр. самостоятелни открити детски площадки за игра за всяка група, обща детска площадка до 300 кв.м и спортна площадка за игра.

Настилката при площадките е разливна каучукова настилка, положена върху армирана бетонна настилка, позволяваща монтаж на детски съоръжения за игра.

Алейната мрежа, както и автомобилните достъпи са с бетонови павета.

Предвидена е постоянна организация на движението за имота. В проекта и изпълнението не са предвидени стъпала за преодоляване на денивелацията, за да се гарантира спазване условията за постигане на достъпна среда.

КОНСТРУКТИВНА СИСТЕМА, ИНСТАЛАЦИИ, МАТЕРИАЛИ  И ОБОРУДВАНЕ:

Предвидената носеща конструкция на сградата е скелетен монолитен стоманобетон. Покривът е предвиден плосък с вътрешно отводняване.

Фасадите са третирани монохромно с цветни акценти и картинки на животни.

Подовете на спалните, занималните и гардеробните помещения са проектирани с материали, устойчиви на дезинфекционни разтвори, удобни за лесно почистване и с добри топлоизолационни свойства.

Таваните в интериора са изградени от плътен гипсокартон и зони с растерен за ревизия на инсталациите.

Отоплението и топлата вода за сградата е предвидено от абонатна станция и връзка с топлофикация.

В сградата, паркинга и двора е осигурена достъпна среда, съгласно НАРЕДБА № РД-02-20-2 ОТ 26.01.2021 г. за определяне на изискванията за достъпност и универсален дизайн на елементите на достъпна среда в урбанизираната територия и на сградите и съоръженията.