„Кауфланд Люлин – Царица Йоанна“ е един от най-нискоемисионните магазини на веригата – редукцията в емисиите от дейността му е близо 100 т CO2/година. Това е 14-ят обект на търговската верига в София и 64-тия в страната, с който се откриват нови 70 работни места. Сградата е построена по последни екологични стандарти и ползва 100% „зелена" енергия. Той е първият филиал на ритейлърът снабден с последно поколение на охлаждащо-отоплителна инсталация с термопомпен агрегат с безвреден за околната среда хладилен агент, като отпадната топлина от хладилниците се използва за отоплението на филиала. Благодарение на енергийно ефективно LED осветление в магазинa се оптимизира потреблението на електроенергия с 30%, а доставките до този филиал се извършват с камиони на 100% CNG. Площта на поземленият имот е 24 299 кв.м. Обектът е разположен на 4 900 кв. м. застроена площ, от които над 2 800 кв. м. – търговска. В търговската зона са разположени над 21 000 продукта, разпределени чрез модерна интериорна навигационна система за лесна, бърза и интуитивна ориентация и голямо разнообразие на устойчив асортимент – с редуцирано въздействие върху околната среда. В работата на магазина са интегрирани редица устойчиви решения, между които и 100% рециклируеми сгъваеми каси за плодове и зеленчуци, част от Euro Pool System. Благодарение на подмяната на обикновените щайги с тях, магазинът намалява въглеродния си отпечатък с до 18 т CO2 годишно. Отделните търговски зони са решени в различни ярки цветове. На входа на магазина са разположени зоните за „Свежи храни“, „Био“ продукти и „Пекарна“, които са оформени със стилни самостоятелни бленди, лесно разпознаваеми за клиентите от зоната на централните коридори. Във вътрешността на магазина поетапно са групирани различни типове продукти – хранителни и нехранителни, обособени в хармонични и просторни отделения. За улеснение на клиентите „Касова зона“ е оборудвана с осем стандартни и шест модерни каси на самообслужване, които са предпочитан начин на разплащане от средно около 30% от посетителите и спестяват допълнително време при пазаруване. С многообразие от продукти и услуги в зоната с наематели новооткритият обект надгражда One Stop Shopping концепцията на Kaufland, която осигурява изцяло нова атмосфера за пазаруване и превръща Kaufland в мултифункционален търговски център. За посетителите на Kaufland „Люлин“ 3 във вътрешността на магазина отваря врати най-големият обект на Pizza Lab в София, първата физическа аптека Benu в България и 60-ия съвместен обект на оператора за парични преводи и плащания Easy Pay. Архитектура, дизайн, функционалност Изграждането и ситуирането в парцела на сградата на хипермаркет Кауфланд е в съответствие с допустимите градоустройствени показатели на зоната. Изпълнено е богато озеленяване от 10 000 кв.м зелени площи и близо 200 бр. дървета и храсти. Сградата е вписана хармонично в имота, максимално отдалечена от съществуващите жилищни сгради с обширна зелена площ, с което се повишава естетическата й стойност. Ландшафтното решение влияе силно за редукция на топлинните градски острови, редуцира влиянието на автомобилите на Околовръстен път и създава условия за нова паркова среда за квартала. Осигурена е максимална функционалност на връзките към Околовръстен път и квартал Люлин. Предвидени са два входа за клиенти от локалното платно на ул.“Околовръстен“ път и от бул. „Царица Йоанна“. Зоната за зареждане на магазина е „потопена“ на близо 4м под нивото на ул. „Ицках Грациани“, чрез озеленена шкарпа, която се явява естествена шумова преграда. Екстериорът на сградата се отличава с модерна изчистена визия. Фасадите са пример за ритмичност и хармонично съотношение на обемите. Цветовата композиция е третирана в ахроматична гама, като единствено входът на магазина е подчертан във фирмения червен цвят чрез алуминиеви композитни панели. Идеята за динамичност на фасадата е осъществена чрез вертикални завършващи профили в същата гама. Фасадите на едноетажното тяло са оформени със сандвич панели на хоризонтален монтаж пълнеж от минерална вата Второто ниво на сградата, в което се помещават социалните помещения за служители, е разположено в зоната над входа на магазина. То представлява обемно-архитектурен акцент, като същевременно изпълнява функционалната роля на козирка за клиенти. Фасадата на второто ниво е изпълнена от алуминиеви композитни панели в тъмен цвят. Входът на магазина е оформен като своеобразен ъглов площад с максимално улеснена 270 градусова достъпност. На първо ниво магазинът е разделен в план на 3 основни зони – Търговска зала, зона „Преддверие, пасаж и концесионери“ и зона „Склад и зареждане“. За дизайна на всеки един от трите обекта са използвани естествени материали, което подсилва усещането за устойчивост, елегантност и стил още от входа. Паркингът разполага с 211 паркоместа, които са оразмерени за максимално удобство на клиентите. Допълнителният комфорт е осигурен от висока дървесна растителност за засенчване и обособяване на специализирани места, предвидени за хора в неравностойно положение и майки с деца. В непосредствена близост до входа, под козирката, е разположен паркинг за велосипеди с 16 стойки. Строителство, енергийна ефективност и технологични показатели Конструкцията на сградата е смесена. Основната носеща конструкция е от сглобяеми стоманобетонови елементи. Второто ниво е реализирано със стоманена конструкция от главни и второстепенни греди. Вложените материали гарантират най-висока енергоефективност на сградата и свеждане на въглеродните емисии до минимум. Ограждащите фасадни стени са изпълнени с топлоизолационни пакети с пълнеж от минерална вата с дебелина 16см, а в зоната на склада - с трислоен стоманобетонов панел с дебелина 34см. Покривът е изпълнен с трапецовидна ламарина и твърда минерална вата с дебелина 18см. На покрива предстои изграждане на фотоволтаична инсталация за собствени нужди, която ще намали годишното потребление на електричество с между 15 и 20 %. Инсталираната в магазина сградна автоматизирана система с дистанционен мониторинг допълнително спомага за оптималното използване на енергията и ресурсите 24 часа в денонощието. Качеството на въздуха в магазина се контролира с допълнително инсталирани сензори за въздух в търговската зала, като по този начин се гарантира постоянния обмен на въздуха в магазина. Разхода на вода в магазина е оптимизиран с поставянето на допълнителни устройства за икономия на вада на умивалниците, както и използването на тоалетни структури с намален разход на вода. В продължение на дългосрочната програма на компанията за енергийна ефективност и електромобилност, магазинът е оборудван и с бързозарядна електрическа станция за електрически автомобили, която е на разположение за ползване от клиентите. Това е 16 бързозарядна станция, към съществуващата собствена мрежа от зарядни станции на Kaufland България. Стратегическото разположението на магазина до голяма пътна артерия допълнително дава предимство за достъп на електромобили, повишаване на електромобилността и спестяването на въглеродни емисии. Ключови качества на сградата: - Висока енергийна ефективност и ниско въздействие върху околната среда. Редукция на емисиите с близо 100 т CO2/година. - Устойчив баланс между интериор и екстериор – „Зелен Остров“ в града с 10 дка зелена площ; - Интериор, максимално адаптиран за предоставяне на лесен достъп до над 21 000 стоки от страна на клиентите ни с приоритет върху устойчивият избор на клиентите;