Сграда Iron Code е разположена на главния път свързващ централната част на гр.Варна и курортен комплекс „Св.Константин и Елена“. В ъгъла на парцела, на общински терен, е изграден монумент, създаден в чест на изграждането на магистралата Варна – Златни пясъци. Iron Code се намира в близост до двореца Евсиноград, от страната на морето. Тази локация и денивелацията на терена разкриват невероятна панорамна гледка към морето, обхващаща от нос „Галата“ до нос „Калиакра“ в далечина.

История и концепция: В годините на бурно строителство 2005 – 2007 години, италиански инвеститори започват строителството на сграда, която изоставят като начални бетонови обеми, които дълги години стоят изоставени, обрисувани с графити и правят мястото отблъскващо. Близостта на морето, красивата панорама и историята на парцела, дават асоцияция на корабокруширал кораб, разбил се на брега и стоял там с години, ръждясал с времето. От там е вдъхновена и концепцията за сградата и основния материал на фасадите – Кортен. Идеята е еволюирала от изпълнение с натурален, естествен Кортен, до визията му изпълнена с тънкостенна керамика с визия на „Кортен“. От общата концепция и материалите по фасадите идва и името на сградата – Iron Code – Железния код.

Сградата се явява като едно красиво попълване на изоставеното пространство, запъването му с нещо ново, вдъхновяващо, с авангардна визия, концепция отговаряща и вписваща се хармонично в мястото. В послените години с развитието на гр.Варна, потребността от жилища с красива гледка към морето расте и се развива. Площта на парцела е 3958 кв.м., което дава възможност за реализиране на надземна разгъната застроена площ на сградата от 7122,45 кв.м., и разгъната застроена площ, заедно с подземното ниво равняваща се на 9398,96 кв.м. Сграда Iron Code е с основна жилищна функция, като два ортогонални обема под формата на буквата „Г“ са отворени като книга към прекрасната морска панорама. По този начин се затваря вътрешен двор и всички жилища гледат на юг – изток и имат панорама към морето.

Първият жилищен етаж е повдигнат на нивото на главния път, като по този начин и от кота ±0.00 можеш да се насладиш на морски хоризонт. От друга страна, повдигането на сградата прави подземният паркинг полу – подземен и скъсява достъпа до зоната за паркиране, създавайки психологически комфорт от бърз достъп и избягването на дълга рампа към подземната зона. Паркингът е много просторен, входната врата е с размер 8м.и вътрешна 6-метрова „улица” обикаля между 44 броя паркоместа. Предвидени са множество зарядни станции за електромобили (13 броя), дори и към външните паркоместа. Височината на паркинга е голяма, в най-ниската точка е 3м., а в зоната под обема на сградата стига до 4,5м, поради предвидения констуктивен скок за събирането на всички необходими пластове и дълбок хумусен слой за осъществяването на покривната градина.

Покривът на подземния паркинг е покрив – градина, като е предвидена малка кубообразна сграда, акцент в композицията на комплекса, явяваща се достъп до градината от всички обитатели. Алейна мрежа сепарира пространството, оформяща различни кътове и зони за отдих, детски съоръжения, пейки, масички, перголи със зеленина, градинска чешма, маса за шах и други. Към всички партерни апартаменти са придадени малки дворове, оградени със зеленина, като частна зелена тераса. Около сградата са обособени още 32 въшни паркоместа за обитателите, поради постоянно нарастващата нужда от зони за паркиране.

Сградата разполага с 52 броя жилища с голяма разновидност на разпределения, предлагащи удобства и комфорт в различни конфигурации. За да се избегнат дълги коридори и да се осигури по-качествено ниво на обитаване, жилищните входове са 3 броя, всеки с широко стълбище (150см. стълбищно рамо) и голям асансьор ORONA. Така на всеки етаж входовете имат 2, 3 или 4 броя апартаменти. Северозападният ъгъл на сградата, който не е благоприятен за развитието на жилища, поради близостта си до магистралата, изложението и липсата на панорама към морето, е обособен в отделен вход, със стълбищна клетка и асансьор. В този обем, от първи до пети етаж е развит медико – дентален център. Приемни зони, кабинети и диагностика са позиционирани от нива 1 до 3, а на етажи 4 и 5 се намират 2 операционни зали, с пълен цикъл от обслужващи помещения и по 2 броя стационарни „Вип“ стаи на етаж (общо 4 броя) със самостоятелни санитарни помещения. На партер е разположено малко кафене, което може да обслужва всички обитатели на Iron Code.

Предвидена е пречиствателна станция за питейната вода на входа на парцела, съоръжението е поставено в подземния паркинг, с цел подобряване на качествата на водата. Цялата водопроводна инсталация е изградена от неръждаеми тръби на фирмата „Виега“. Фасадния акцентов материал „Кортен“, осъществен с широкоформатни керамични плоскости на фирмата Techlam (Испания) – STEEL CORTEN е покритието на вентилируеми фасади, осигуряващ дълг живот на фасадите, лесна поддръжка, високи нива на комфорт и енергийна ефективност, е в комбинация от мазилка с визия на „бетон“, положена на растерни пана – система на „Баумит“. Дограмата е алуминиева – Reynaers, Master Line 8.HI., троен стъклопакет. Сграда Iron Code е различна, уникално се вписва в средата, провокира морски асоциации и разкази, носи ново ниво на качество за града.