Търговско логистична сграда за хранителни стоки

Орно АД, е една от най-бързо развиващите се дистрибуторски компании в България. Компанията, е представител на водещи световни марки, като Фереро и др. водещи световни производители. Предпочитан доставчик сме на бързо оборотни стоки в България и на Логистична услуга повече от 15 години. Целта на компанията, е да се развиваме, и в сферата на Логистичната услуга, като през 2023 г. стартирахме изграждането на нов Логистичен център край Пловдив, който е с разгърната площ от над 5500 кв. метра! Сградата, е построена по-най високи стандарти в строителството!

Търговски логистичен център за хранителни стоки е разположен върху терен от 11533кв. м. на една от най-предпочитаните за логистика зони край гр. ПЛОВДИВ - Голямо Конарско шосе, местност Радиновски герен, в непосредствена близост до автомагистрала Тракия, което ни дава предимство за лесно и бързо достигане до всички райони на страната. В имота има обособени 14 бр. паркоместа за леки автомобили от изток и 9 бр. паркоместа за лекотоварни автомобили от запад. Общият брой места за паркиране наброява 21 бр., от които 3 бр. за хора с увреждания и 3 бр., оборудвани с бързи зарядни станции.

Сградата е проектирана на две нива и разполага с прилежащи административни, обслужващи и товаро - разтоварни зони, като по-голямата част са складови помещения, единадесет входа (изхода) за товаро - разтоварни работи, както и с необходимите пешеходни подходи от всички фасади, съобразени с потока на работници и персонал, както и с противопожарните и евакуационни пътища. Капацитета e 6023 палето места. 3110 палето места са с температурен режим от 0-18 градуса, разположени в 4 хладилни камери, 323 палето места в камера до 25 градуса, и 2590 бр. в два конвенционални склада. За основно складиране е изградена стелажна система, подходяща за складиране на европалета. Пред складовите помещения са предвидени товаро-разтоварни зони под температурен режим с 11 рампи Hormann! На втория етаж с площ от 300 кв. м. се помещават офисите на компанията, както и помещенията за отдих и почивка оборудвани с всичко необходимо, както и Мецанин от 700 кв. м. зона за производство и етикиране на продуктите, които продава компанията. Всички обеми са свързани помежду си с преходни врати. Достъпът до зоната се осъществява чрез два товарно-пътнически асансьора, разположени в двата края на зоната. На всяко ниво са изградени санитарни помещения и съблекални. На партерно ниво е разположено преддверие със стълбище, сервизно помещение, сървърно помещения и санитарен възел за хора с увреждания.

Търговски логистичен център за хранителни стоки впечатлява с модерна визия, нетипична за складова сграда, като цветната фасада я прави забележима и разпознаваема от разстояние. Включени са три основни цвята, които са запазена марка на компанията, а именно тъмно синьо, светло синьо и сиво. Офисните помещения са проектирани и изработени в изчистен стил и цветова палитра, които цветове - белия, сивия и черния са комбинирани с висококачествени материали, съчетавайки функционалност и естетика. Големите прозоречни площи играят ключова роля в дизайна, като осигуряват изобилие от естествена светлина във вътрешните пространства. Светлинните лъчи, които проникват през тях, не само обогатяват интериора с естествена светлина, но и създават комфорт за служителите на работното им място. На всяко ниво са изградени санитарни помещения и съблекални. Ниво партер - разполагат се всички складови дейности, санитарно-битовата зона и обслужващи помещения с разположено преддверие със стълбище, сервизно помещение, сървърно помещения и санитарен възел за хора с увреждания. Второ ниво и Трето ниво, е развита административната част, тип „отворено пространство, като предлага първокласна офис среда, оборудвана със съвременни системи за изкуствено осветление, отопление, климатизация и контрол над естествената светлина. За всяко пространство са предвидени отваряеми прозорци за естествена вентилация в преходните сезони. Използваният стъклопакет за фасадата осигурява висока степен на енергийна ефективност и изолация от шума на минаващите наблизо товарни автомобили.

Сградата е от енергиен клас B и отговаря на всички съвременни стандарти, относно топлотехника и комфорт в работната среда, като разчита на термопомпи и агрегати за регулиране на вътрешния климат, както в плюсовите и минусови камери, така и в административната част. Всички надземни нива са обвързани чрез вертикална комуникация стълбище и асансьорна уредба. В краищата на сградата се обособяват външни, метални стълбища за директна евакуация в случай на нужда. Цялата покривна площ, ще бъде използвана за монтиране на фотоволтаични панели, които да обслужват целия обект и да го направят енергийно независим. Допълнително поставени на терен батерии за съхранение соларна енергия ще регулират потока от мощности над необходимото. А за допълнително обезпечение в случай на авария, обекта разполага с автономен дизел-агрегат, който покрива цялата необходима мощност за обекта от 950 kVa, което му позволява да работи 24/7, независимо от обстоятелствата и непредвидените аварии в електропреносната мрежа.

Логистичния център, е в пряк контраст със стандартната индустриална сграда, превръщайки ортогоналните и строги форми в живописна и привидно хаотична палитра, изцяло вдъхновена от фирмените цветове. Докинг станциите, разположени под ъгъл спрямо централния обем, разбиват фасадната плоскост като добавят ритъм, последователност и улеснение за водачите на тежкотоварните автомобили, чието еднопосочно движение в имота се улеснява значително, като същевременно отваря място за облагородяването на всяко кътче около сградата, за да внесе природата в работната среда и ежедневие на обекта. Пешеходния подход преминава през естествена могила, която чрез плавен преход позволява на всеки един служител или посетител да надзърне в работния процес през големите стъклени витрини по протежението на пътеката, която отвежда до централния вход. Позицията на сградата е съобразена с всички изисквания и мерки за безопасност, като са предвидени пожарогасителни и пожароизвестителни инсталации, външно и вътрешно пожарогасене, както и необходимите отстояния от границите на имота, които да позволят достъп на пожарни автомобили в случай на необходимост. В стремеж да бъде освободено максимално пространство в складовата част, е направено конструктивно решение за покривната конструкция посредством дву-скатна, предварително напрегната главна греда с отвор 28м. В другото направление, конструктивната схема се запазва със стандартен растер от 12 м. По този начин напълно отпада необходимостта от междинни колони в складовата част, което предоставя максимална гъвкавост при разположение на стелажната система. Допълнително, броя на сглобяемите елементи се запазва оптимален, което позволява бърз монтаж и съкращаване на сроковете за изпълнение.

Зелените площи са оформени с ясни подходи, които оформят транспортните комуникации. Ситуирани са две полета за паркоместа, изпълнени с еко-парк плочи. Предвидена растителност от широколистни дървета, линейно засадени иглолистни видове. Растителността се допълва от широколистни и иглолистни храсти. Целта на компанията е да предлага първостепенна услуга. За тази цел проектирането и изграждането на Логистичния център, компанията се е доверила на най - добите строители в бранша - ГБС Пловдив АД и Архитектурно Студио АДС ЕООД. Проектът е съобразен с Техническите норми и правила за проектиране на отоплителни, вентилационни и климатични инсталации - Наредба № Iз 1971 за строително-технически правила и норми за осигуряване на безопасност при пожар, Правила за приемане на отоплителни вентилационни и климатични ТЕХНИЧЕСКИ ПОКАЗАТЕЛИ НА СГРАДАТА: Площ имот - 11 533 кв.м Застроена площ - 4 692,00 кв.м