Инвестиционни характеристики на сградата и принос към обществото и градската среда

 „Ролпласт“ е основана през 2000 г. като фирма за производство и продажба на външни и вътрешни щори. За 23 години компанията успешно се утвърждава като един от водещите производители на врати, прозорци и щори в Европа.

 Производствената база се простира на 78 000 кв.м площ, с РЗП от 40162 кв.м. В нея се помещават цехове за производство на PVC, дървени, алуминиеви и стоманени прозорци и врати, стъклопакети, външни и вътрешни щори и гаражни врати, включително и новата административна сграда.

Строителството на завода на „Ролпласт“ в Костинброд започва през 2008 г. спрямо предварително изготвен генерален план. Строителството преминава през 7 етапа, като към 2023 г. са реализирани 95% от него. Общата инвестиция за строителство надхвърля 110,000,000 лева, като „Ролпласт“ получава 3 приза „Инвеститор Клас А“  и две статуетки „Златен бик“: за „Инвеститор на годината в областта на преработващата промишленост" за  2009 г. и „Инвестиция в разширяване на бизнес” през 2017 г.

 Архитектура, дизайн, функционалност

 Комплексът включва:

*  Административна част;

*  Цех за производство на PVC прозорци и врати;

*  Цех за производство и обработка на стъкла и стъклопакети;

*  Цех за изработка на дървени прозорци и врати;

*  Цех за изработка на алуминиеви и стоманени прозорци и врати;

 * Цех за изработка на гаражни врати, външни и вътрешни щори; 

*  Производствено хале за боядисване на алуминиеви профили;

*  Склад на едро и склад за готова продукция.

 Високотехнологичният производствен комплекс представлява елегантна симбиоза от инженерни постижения и творческо проектиране. Със своята архитектурна умисъл и иновативен дизайн, комплексът предлага изключително ниво на функционалност и комфорт.

 Основните характеристики на комплекса включват:

*Впечатляваща сградна структура: Производственият комплекс представлява комбинация от халета с различни параметри, свързани с топловъздушни връзки. При строителството са спазени стриктни стандарти за архитектурно изпълнение и инсталации, които допринасят за изключителната естетика и функционалност на комплекса. Важен детайл е максималното използване на естествена светлина, предоставена чрез отстъкленост и светловоди, които подобряват енергийната ефективност и работните условия.

*Комфортни работни условия: На всяко ниво на комплекса, от производството до администрацията, е отделено специално внимание за създаване на комфортни работни условия. Висококачествени материали и решения се прилагат в цялото пространство. Бетоновата подова настилка и стените от сандвич панели осигуряват дълготрайност и енергийна ефективност.

 Административните офиси са интегрирани в съответните производствени сектори, предлагайки уникален поглед към работния процес и възможност за контрол над него. Фасадната система на офисите се отличава с дървена конструкция, обединена с шумоизолиращи стъклопакети. Системите за отопление и охлаждане са специализирани, а акустични панели на таваните допринасят за комфорта на персонала. Интериорът е стилен, с изчистени линии и минималистични цветове като синьо, сиво и жълто.

Административна Сграда

 Проектът на новата административна сграда е изготвен от екипа на  „ИПА“ . Интериорният дизайн е разработен от архитектурното студио "Архио" под ръководството на арх. Яни Гюлев. Фасадата на сградата е внимателно проектирана с използване на естествен камък и дървени елементи, които създават специфичен визуален ефект и добавят естествена красота към сградата. Големите прозоречни площи играят ключова роля в дизайна, като осигуряват изобилие от естествена светлина във вътрешните пространства. Светлинните лъчи, които проникват през покрива посредством инсталираните светловоди, не само обогатяват интериора с естествена светлина, но и създават комфорт за служителите на работното им място.

Вътрешните пространства се отличават с изчистен стил и цветова палитра, където белият, сивият и черният цветове се комбинирани с материали като MDF и дъбова ламперия, съчетавайки функционалност и естетика.

 Сградата разполага с два етажа с тавани, издигащи се на 5 м (1 етаж ) и 4 м (2 етаж). На първия етаж е разположен централен шоурум с 600 кв. м площ, където са изложени всички продукти на компанията. Вторият етаж включва административни офиси, кабинети на директорите, заседателни зали, зала за обучение, кухня и зона за отдих, оборудвани с джаги, дартс и масажни столове. Сградата разполага с ресторант със седящи места за около 60 човека.

 Производствените процеси на „Ролпласт“ винаги са били характеризирани с независимост и постоянен технологичен напредък. В основата на фирмената политика на компанията е заложена Индустрия 4.0. и програма  „20 ключа“, лийн система за постоянно подобряване на качеството и повишаване на ефективността във всички етапи на производството, доставка и монтаж. Тази концепция се основава на интеграцията на напреднали технологии и цифрови иновации в производствените процеси с цел увеличение на ефективността, гъвкавостта и иновациите в производството, както и намаляване на разходите и въглеродните следи.

 „Ролпласт“ използва светловоди за природна светлина и инсталира фотоволтаични панели върху покривите на всички сгради. Този подход не само осигурява енергийна независимост, но и намалява въглеродните емисии и зависимостта от традиционни източници на енергия. Тези иновации са интегрирани в стратегията на „Ролпласт“, което не само допринася за опазването на околната среда, но и подчертава ангажимента на компанията към съвременните технологии и устойчивост.