Петият елемент „Чайка“ е един от предпочитаните за живот квартали във град Варна, построен като комплекс от затворен тип през 70-те и 80-те години на миналия век и запазен в по-голямата си степен и до днес. Общият устройствен план на Варна предвижда да се урбанизират няколко частни имота, един от които е отреден за новата сграда. Имотът е с правоъгълна форма и се намира на първа линия, успоредно на бул. Княз Борис I. В контекста на средата ясно доминират четири петнадесететажни блока, насочени към морето с тясната си страна. След четвъртия блок в посока изток през годините спонтанно са се появили две сгради, нарушаващи първоначално замисления ред. Поради това планирахме структура от три различни по височина обема с ортогонални форми, която да работи със съществуващото застрояване и да завърши като петия елемент от градоустройствената композиция.

Петият елемент е сграда със строга и елегантна фасада, отговаряща на мащаба ѝ. За да получи собствена индивидуалност сградата е решена с подчертана вертикалност. Белите елементи на фасадата създават динамика и движение, балансиращо сдържаната ортогонална форма на сградата.

Функцията е преобладаващо жилищна, планирана така, че всички апартаменти да имат гледка към морето. Сградата е развита на петнадесет надземни и два подземни етажа. Паркирането е изцяло подземно и обезпечава с 30% повече от необходимите места за автомобили, така че наземната площ да се усвои за богато озеленена градина. Първите етажи са предвидени за магазини, фитнес, офиси и ателиета. На последния етаж са разположени само два големи апартамента с дневни пространства през две нива. Сградата  e построена с най-съвременни материали, доставени от пазарните лидери в строителния бранш, с идеята да се постигне качествена среда на живот с минимални разходи за експлоатация и поддръжка във времето.

• Вентилируема окачена фасада с фиброциментови плоскости - Cembrit

• Алуминиева дограма - Reynaers – Master line 8

• Стъклопакети - Guardian SunGuard 70/37 

• Асансьори: Kone