ЦЕНТЪР ЗА КОНЕН СПОРТ
конюшня с прилежащите ѝ манежи за езда и стопански постройки

1. Инвестиционни характеристики на сградата
Идеята за изграждане на комплекс за конен спорт и езда е продължение на рализацията на една мащабна и дългогодишна инвестиция в района, която включва устойчиво винопроизводство от местни винени сортове грозде и екотуризъм. Разположен в непосредствена близост до съществуващите винарна и хотел, той представлява допълнителна атракция, като допълва туристическото преживяване и създава възможност за опознаване на района, чрез конни разходки сред лозовите масиви.
Комплексът съчетава база за обучение и тренировки на състезателни коне в една природосъобразна и спокойна среда, където те да могат да постигат високи резултати. Същевременно с това е замислен и като място за среща между хората и животните. Ще се организират посещения на детски групи и възможности за деца в неравностойно положение, включително деца в риск и деца, преживели насилие, да общуват с конете в спокойна и подкрепяща природна среда. Конете са внушителни и едновременно с това изключително чувствителни животни, които са свързани с човека от зората на цивилизацията. Контакта с тях предлага преживяване на доверие, близост и спокойствие. След ден прекаран в компанията на тези прекрасни животни, всичко злободневно остава на заден план и човек се чувства зареден с нова енергия за живот. По този начин спортният комплекс отваря своята дейност към по-широка общност и добавя социална стойност към спортната си функция.
Освен грижа за хората, комплексът предлага и грижа за коне, които вече не са в активна състезателна възраст. Предвидени са множество и големи оградени пространства, където те да могат да продължат живота си в спокойствие и безгрижие. Това са т.нар. падоци, които предлагат възможност за конете да се хранят, да почиват или пък да тичат ако свободният им дух го пожелае. В зоната на падоците има отворени навеси, които служат за подслон при неблагоприятни метеорологични условия. Всичко това е разположено сред лозовите масиви в една пасторална обстановка.
Комплексът за конен спорт и езда е реализиран в рамките на имот с приблизителна площ от 10 000 кв.м. на сравнително полегат терен. Общата застроена площ на конюшнята, заедно със стопанските постройки и покритата част на манежа за езда, е около 2 600 кв. м. От западната и от южната страна имота тече рекичка, която има функцията на напоителен канал за лозовите насаждения. Това създава още по-приятна среда и леко отделя комплекса от селскостопанските пътища наоколо.
2. Архитектура, дизайн, функционалност
Архитектурната концепция търси деликатно присъствие в пейзажа на лозовите масиви и околните планини. Сградите следват естествения наклон на терена, така че обемите им да се възприемат сдържано и да не ограничават погледа към околните планини. Покривите са изпълнени с екстензивно озеленяване, като по този начин се сливат с околното пространство и не нарушават естетиката на ширналите се подредени редици на лозови масиви.
Основната сграда в комплекса представлява конюшня с обслужващи и технически помещения и помещения за персонал. Тя е разположена свободно в югоизточната част на имота. Ориентирана е надлъжно в посока север – юг, като в план представлява издължена структура с две крила – северно и южно – с формата на бумеранг.
Южното крило представлява еднопространствено помещение, където са разположени боксовете за конете и са отделени зони за необходимите за функционирането спомагателни помещения. За достъп до вътрешното пространство има предвидени три входа. По цялата дължина на конюшнята се оформя коридор, като от двете му страни се обособяват боксовете за конете, чрез разделяне с преградни метални пана от поцинкована стомана с пълнеж от твърда дървесина. Боксовете са подредени в две редици по периферията на помещението по двете фасади. Общия брой на боксовете е дванадест – по шест във всяка редица. Всеки бокс има прозорец, който се отваря навън и се обслужва отвън. Това е персоналното пространство на всеки кон и са положени особени усилия да бъде уютно и функционално. Високите спортни резултати са в пряка зависимост от спокойствирто и уравнесоността на конете. В средата на обслужващия боксовете коридор има покривни люкове за естествено осветление и вентилация. Те се отварят едностранно, като се редуват с отваряне на изток и на запад и са синхронизирани с локална метеорологична станция, което позволява да се отварят и затварят в зависимост от посоката на вятъра и при валежи.
Южното крило на конюшнята има частично сутеренно ниво, което откъм западната фасада е достъпно откъм прилежащата алея. На това ниво, освен технически, складови и обслужвати помещения, са разположени и две жилищни единици за конярите, които трябва денонощно да са в непосредствена близост до конете. Обособена е и зона за възстановяване и рехабилитация на конете, оборудвана с воден тренажор, солна стая с вибриращ под и инфрачервен солариум. Тук на грижата за конете би завидял всеки човек.
В средната част на сградата, източната и западната фасада се отварят изцяло и оформят покрит пространствен проход с гледка към планините. Полученото покрито, но отворено пространство, представлява плавен преход и междинна функционална зона за отдих и наблюдение. В центъра на този покрит проход е интегрирана петдесеттонна скала, която се превръща в композиционен център на сградата и на комплекса въобще. Вграждането ѝ в новата сграда следва една древна строителна традиция. Нашите предци са вграждали душите си във всеки нов градеж, използвайки за основа паметта и духа на предишното. Скалата остава безмълвен свидетел и пазител на времето, свързвайки природата и историята на мястото със съвременната архитектура.
Северното крило включва вино бар и зони за изчакване и почивка с изглед към манежа. На запад е оформена тераса за наблюдение на пейзажа. Тя завършва с вграден в настилката стъклен безрамков парапет, който остава максимално незабележим Предвидени са места за сядане на открито и закрито, както и лаундж зона. От тук се открива гледка и към големия манеж за езда, като неговата частично покрита част е проектирана така, че погледът да се плъзга едновременно под и над покрива към пейзажа на запад. Използвайки естествения наклон на терена и с известно моделиране, разположението на манежа е такова, че той да се отдели от обслужващата зона, но същевременно да остане функционално свързан. Манежа е с размери 30 х 80 м. в най-дългата си част, като това позволява да се изпълняват различни упражнения и фигури като част от тренировките. На него ще се провеждат упражненията и тренировките за обучаването на конете. Настилката на манежа е изпълнена от кварцов пясък с геотекстилни примеси, като използва специална затворена система за оросяване с пренебрежимо малка консумация на вода. Системата е основана на принципа на скачените съдове и не консумира никаква енергия. Това поддържа основата на манежа в оптимални условия за езда, без да е необходима постоянна поддръжка и ръчно управление. Така всички, заети с отглеждането на конете и тренировъчния процес могат да се концентрирт върху основните си задължения.
Приблизително половината от площта на манежа, в северната му част, е покрита с покривна стоманена конструкция, която го премоства изцяло по ширина и дава възможност да се тренира и през горещите летни дни. Основната функция на тази покривна конструкция е да създава сянка и в редките случаи да предпазва от дъжд. При добри атмосферни условия може да се използва цялата площ на манежа. По цялата площ на този покрив е реализирана фотоволтаична централа, която покрива изцяло нуждите от електроенергия на комплекса.
Покривната конструкция е с едноскатен наклон на запад, което дава възможност стрехата откъм западната фасада да е възможно най-ниско и да пази от „ниското“ западно слънце в следобедните часове. В същото време стрехата откъм източната фасада и едновременно с това откъм конюшнята и по специално откъм зоната за отдих е висока и дава възможност за добър обзор върху пространството на манежа под покритата част.
В южната част на имота, в непосредствена близост до основния манеж и до конюшнята, има разположен и един по-малък манеж с кръгла форма, който се използва за специфични упражнения.
В югозападната част на имота се намира стопанска постройка за съхранение на конски тор. Тя е полувкопана откъм северната част и достъпна на ниво терен откъм южната си част. Представлява три самостоятелни клетки за съхранение и естествено изсушаване на конския тор, за да може след това да се използва за наторяване на почвата при производството земеделска продукция. Клетките са изцяло отворени от юг и покрити с повдигнат покрив за предпазване от дъжд и сняг. Покривната конструкция е с едноскатен наклон и покритие отново по системата за зелен покрив. Така откъм открития манеж за езда, освен че постройката е полувкопана и не прекъсва погледа на юг, тя е и озеленена и естествено интегрирана в пространството.
Фасадите са решени в комбинация от каменна зидария от местен камък, видим бетон, дървени елементи и дъсчена обшивка в зоната под стрехата. В интериора дървената покривна конструкция и естествените клинкерни тухли продължават материалния език на екстериора. Това е особено отчетливо в зоната на пробива, където фасадните стени се превръщат във вътрешни преградни и материалите преливат по съвсем естествен начин. В комбинация със зеления покрив, настилките от паваж, които навлизат в пространството на сградата и богатото озеленяване, постига ефекта на преливане и архитектурата изгражда плавен преход между вътрешните пространства и околната среда.
3. Строителство, енергийна ефективност и технологични показатели
В проекта са съчетани традиционни строителни материали и съвременни системи за управление на сградата и спортните съоръжения. Конюшнята е със стоманобетонна конструкция и покривни греди и столици от слепена дървесина. Покривът е изпълнен като екстензивен зелен покрив със седумен чим и олекотен почвен субстрат, като по този начин се явява естествена изолация и намалява парниковите ефекти от нагряването на повърхността. Естественото осветление и проветряване на конюшнята се подпомагат от покривни люкове, чието отваряне и затваряне е синхронизирано с локална метеорологична станция, която отчита посоката на вятъра и валежите. Автоматизирани са също поливането на зелените покриви и подаването на вода към поилките на конете. Решенията са насочени към ограничаване на оперативната намеса, ефективно използване на ресурсите и създаване на здравословна среда както за животните, така и за хората.
За цялата каменна зидария и използван камък от рушащи се вековни стопански постройки от близките села, като по този начин им е даден нов живот. Местни майстори дадоха своя принос към изграждането на сградата и оформянето на нейния характер. Това директно ни препраща към строителните традиции по тези земи. Чисто майсторство! По този начин следваме древните технологии на строителство и винопроизводство, което ни носи удовлетворение от добре свършена работа.
А скалата? Tя е във вечен покой, опиянена от аромата на грозде.

4. Защо сградата трябва да бъде отличена – три ключови качества
1. Архитектурна интеграция в природния и културния контекст на средата. Сградите следват релефа и запазват визуалната връзка с околните планини и лозови масиви. Зелените покриви, местният камък и повторно използваните материали придават на комплекса естествено и ненатрапчиво присъствие.
2. Функционалност, поставяща благополучието на конете в центъра. От организацията на боксовете и естествената вентилация до падоците и специализираната зона за рехабилитация – архитектурните и технологичните решения са подчинени на потребностите на животните и на качеството на тренировъчния процес.
3. Съчетание на традиционни материали и съвременни устойчиви технологии. Дървената конструкция, естественият камък и зелените покриви са комбинирани с автоматизирани системи, ефективно оросяване на манежите и фотоволтаична централа, която покрива енергийните нужди на комплекса.