Общ профил и местоположение

Проектът „ЗАВОД СИНЬО ЛЯТО" е част от  инвестиционна инициатива на „Синьо лято 23" ООД, реализирана в ж.к. „Сениче", гр. Враца. Текущият проект представлява първия етап от цялостната инвестиционна инициатива на компанията.

Функционално разпределение и производствен капацитет

- Основни помещения: Обекта разполага с приемна площадка, складове за суровини, брашно и опаковки, миксерно помещение, кухня за кремове и кувертюр, производствена зона с поточна линия, складове за готова продукция и експедиция.
- Производствена линия: Модерна автоматизирана линия с капацитет 1200–1500 кг/час, разделена на зони за изпичане, охлаждане, намазване, нарязване, пакетиране и експедиция.
- Технологии: Включва роботи за пакетиране, автоматични машини за кремове и кувертюр, системи за дозиране и транспортиране на суровини и готова продукция.
- Служебни зони: Санитарно-хигиенни филтри за персонала, съблекални, тоалетни, душове, две товаро-разтоварни рампи (за входящи и изходящи стоки).

Обектът е резултат от съвременен подход към устройственото планиране, с акцент върху функционалност, устойчивост и интеграция в градската среда.

Архитектурно-строителни решения

- Конструкция: Скелет от сглобяем стоманобетон с колони 80х80 см, предварително напрегнати греди (междуосие 12х24 м), метална субконструкция и фасадни ватни панели, осигуряващи енергийна ефективност и бърз монтаж.
- Външни стени: Изградени от висококачествени ватни панели, монтирани хоризонтално с размери 1х6 м, които гарантират отлична топлоизолация и устойчивост.
- Покрив и вътрешни стени: Послоен покрив с топлоизолация; вътрешни преградни стени от гипсокартонени плоскости върху метална конструкция.
- Индустриален под: Изграден за интензивно натоварване с площ около 4650 кв.м.
- Площи и баланс: Застроена площ – 4680 кв.м; разгъната застроена площ – 4747 кв.м; 

Инфраструктура и достъпност

- Транспортен достъп: Вътрешна алейна мрежа и площадки за маневриране, 16 паркоместа (2 за хора с увреждания), зона за товарене и експедиция.
- Енергийно обезпечаване: Предвиден трафопост (3х11 м, 1 МВ), енергиен център с бус-бар система, дизел генератор за аварийни ситуации, компресорно помещение.
- Газово стопанство: Обособено за нуждите на производството.
- Ограждане и контрол на достъпа: Оградена територия с плъзгащи се порти и контролно-пропускателен пункт. Устойчивост и безопасност
- Озеленяване: Минимално изискване – 20%, постигнато – 79,5%, което допринася за екологичния баланс и работната среда.
- Пожарна безопасност: Клас „Ф5В", брандмауер стени за отделяне на производствени и складови зони, противопожарни врати EI 90 C3, димоотвеждащи люкове, външна противопожарна инфраструктура с хидранти.
- Осветление: Площадково осветление за безопасност и ефективност на стопанския двор. Иновативност и принос
- Гъвкавост: Проектирането на технологичната линия и сградата позволява внедряване на оборудване от различни производители без компромис с функционалността.
- Автоматизация: Висока степен на автоматизация и роботизация на производството.
- Устойчиво развитие: Значителен дял на озеленени площи и интегрирани системи за енергийна ефективност.

Управление на строителството и изпълнение

Архитектурното и инженерно проектиране на „ЗАВОД СИНЬО ЛЯТО" е дело на S Architectural Team, чиито професионални решения допринесоха за създаването на функционална, модерна и устойчива индустриална сграда. Проджект-мениджмънта дело на  ILPM осигури прецизно координиране на всички етапи и високо качество на изпълнение. Строителните дейности са реализирани от фирма LKS, чиито екипи работиха осърдно и с внимание към детайла, гарантирайки безупречна реализация на проекта.

Бъдещи етапи на развитие

В перспектива предстои изграждането на още три последователни етапа на разширение на завода, съобразени с нарастващите производствени нужди и амбициите за развитие на компанията. Тези бъдещи фази ще включват разширяване на производствените и складови площи, внедряване на допълнителни технологични решения и повишаване на капацитета, като по този начин „ЗАВОД СИНЬО ЛЯТО" ще затвърди позицията си като водещ индустриален обект в региона.

„ЗАВОД СИНЬО ЛЯТО" е пример за съвременно индустриално строителство, съчетаващо функционалност, технологични иновации и грижа за околната среда. Със своята архитектура, производствен капацитет и устойчиви решения, той заслужава да бъде отличен в конкурса „Сграда на годината".