International Armored Group е високо качествен производител на бронирани превозни средства с над 30 години опит, специализиран в областта на дизайна, инженеринга, прототипирането и производството на брониранит ърговски и тактически превозни средства, като бронирани автомобили, SUV, камиони, автобуси, линейки, CIT, БТР и MRAP, както и бронирани компоненти и системи за балистично стъкло и рамки. IAG предоставя цялостно решение за брониране на превозни средства чрез холистичен подход в процеса на проектиране и инженеринг, като гарантира, че всички потенциални слабости са елиминирани.

Имотът предмет на инвестиционното намерение се намира в м. “Веригите“, гр. Бургас, Община Бургас, в територията между с.о.„Бизнеспарк-Бургас 2 „ и имотите на бивш Стопански двор „9ти Километър”. До имота има съществуващ път, по който се осъществява връзката с път I-6 Бургас-София.

„ГБС – Пловдив“  АД, постави основите и построи първата най-голямата производствена база за бронирани автомобили в Източна Европа ! Новата индустриална зона в Бургас, собственост на международната компания International Armored Group (IAG),разположена на терен с площ над 150 000 кв. м. Освен базата за бронирана техника, е изградена и довеждащата и съпътстваща инфраструктура, която ще подпомогне развитието на новата зона с предприятия, ще увеличи работните места, и ще развие региона.

Отбранителна техника по най-висок стандарт на НАТО! Строежът на завода бе възложен на „ГБС – Пловдив АД“, и отне точно една година от първата копка през август 2023 г. до официалното му откриването му през октомври 2024 г.

Производственото хале е с площ  около 10 000 кв. м. с двуетажна административна част към него с РЗП 2400 кв. м.. Общата РЗП на обекта, включително и съоръженията е приблизително 12 650 кв. м.

Площ на УПИ II-3860 = 149 127 кв.м.

Застроени площи сгради/постройки:

ЗП админ. корпус =1 200 кв.м. / РЗП админ. корпус = 2 400 M2 / ЗП монтажно хале = 10 086,91 кв.м. / РЗП хале = 10 086,91 M2 / ЗП навес компресори = 39,50 кв.м.

ЗП сграда = 11 326,41 кв.м.

РЗП сграда = 12 526,41 кв.м.

Производствената база изработва оборудване, както за българските въоръжени сили, така и за експорт на техника на международните пазари. В нея се произвеждатнад 100 модела 4x4, 6x6, 8x8,специализирани логистични, бойни и тактически машини, различни видове бронирани машини за армия, полиция, специални сили, автомобили, дронове за спасителни, разузнавателни и аварийни отряди, военни кранове за евакуацияи патрулни автомобили, както и четвърто поколение на бойната машина на пехотата РИЛА 8х8.

IAG осигурява бронирани превозни средства за организации на държавно ниво, включително ООН, НАТО, Бундесвер и др.  

Проектната документация е изготвена в обем и съдържание, отговарящи на фаза Технически проект съгласно Наредба №4/21.05.2001 г., за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти.

Обектът е проектиран съобразно изискванията на Наредба № 4 от 01.07.2009 г. за проектиране, изпълнение и поддържане на строежите в съответствие с изискванията за достъпна среда за населението, включително за хората с увреждания.

Проектиранетое извършено в съответствие с действащата нормативна уредба в България относно строително-техническите дейности, условията за безопасност на труда и пожарна безопасност.

Комплексът  се състои от два функционални блока: административен корпус с ограничен достъп на външни лица и монтажно хале, където се осъществява дейността по асемблиране и брониране на техника.

Функционално разпределение:

1.    Административен корпус

Представлява двуетажна постройка с монолитна стоманобетонова конструкция. Покривите са плоски. По отношение на фасадните стени, е избрано решение с тухлена зидария - керамични блоковес необходимите топлотехнически характеристики, които да отговорят на изискванията за енергийна ефективност. Дебелината и вида на топлоизолацията удовлетворява изискванията на нормативната база. Топлоизолацията по покривните конструкции е XPS, а по стените Минерална вата.Хидроизолационния слой на покрива,е осигурен чрез 2 пласта битумна хидроизолация, положени върху армирана циментова замазка с необходимите наклони за отводняване. Завършващият пласт хидроизолация е със защитна посипка. Финишната обработка на външните стени ще бъде комбинация от фасадна обшивка от композитни алуминиеви панели и структурна окачена фасада по целия югоизточен фронт.

Застроената площ на етажа е 1 200 кв.м.

Фасадата на административната сграда, е изпълнена като  стъклена безкапачкова фасада от стъклопакети в син цвят, и разделителна ивица стъклопакети между етажите в цвят морскосиньо, което импонира с гледката към залива на гр. Бургас видим от административната сграда.

Фронталната фасада на административния корпус е с изчистена, минималистична визия. Главният вход, е оформен като стилизирания символ на „Аз-ът” ( Ⰰ ) – първия знак от Глаголицата, който има отношение към обекта, като първи за компанията в България, както и смислова препратка към думата "Армия" и английската "Аrmor" (броня), която е част от името на компанията и изразява същността на нейната дейност.

В шоурума е изпълнено релефно кварцово покритие по пода с цвят тъмен антрацит, което е уникално по своя вид и визия и се прилага само в шоурумите на престижни марки автомобили в Европа.

Пространствата са разделени от сътклени преградни стени, отворен офис, което създава чувството на светлина, пространство и комфорт за работещите. Сградата е напълно климатизирана с последно поколение климатична система, като остъклената витрина филтрира ултравиолетовото излъчване и намалява нагряването през летните месеци.

Административната сграда е с контрол на достъпа на всички нива и надграден иерархично, контролиращ се от централен сървър.

2.    Монтажно хале

Халето представлява едноетажна постройка със смесена конструкция - метална конструкция за покрива с покритие от LT профилирана ламарина и сглобяемя  стоманобетонова конструкция от колони и греди и столици. Халето е долепено от северната страна за административния корпус и функционално свързано с него в партерното ниво.

По отношение на фасадните стени, решението е със стенни термо панели с необходимите топлотехнически характеристики, съгласно част ЕЕ.

Във функционално отношение халето представлява едно общо пространство, в което ще бъдат организирани дейностите по асемблиране и брониране на предприятието.

Застроената площ на монтажното хале е 10 086,91 кв.м.

На покрива са монтирани 32 бр. фонари, които осигуряват естествена светлина през деня и конфорт за работещите вътре.

Пода е изпълнен като шлайфан бетон с дебелина 35см обработен и посипка и импрегнатор, което осигурава, фунционалност, чистота  носимоспособност на консрукцията съобразена с високото тегло на военните машини, които ще се произвеждат.

Обектът е планиран с оптимални габарити, съответстващи на технологичните нужди на предприятието.

Височината е съобразена с изискванията на подробния устройствен план /макс. 15м. / като са планирани едноетажно монтажно хале и двуетажен административен корпус към него.