Представяме "Ода", която символизира нашата визия за устойчив и функционален дом, дълбоко вплетен в обкръжаващата го природа и общност. “Ода” е създадена от ПРИ РОДА, която работи в затворен кръг като възложител, проектант и изпълнител на този проект. Застроената площ на “Ода” е 142м2, намиращи се на парцел от 516м2. Тя е изградена, за да бъде посещавана като къща-дисплей, демонстрираща иновативната модулна строителна система за къщи на ПРИ РОДА, която е базирана на мрежа от предварително направени стоманобетонни конструктивни елементи, с високо ниво на енергийна ефективност.

“Ода” е проектирана като образец на къща, който да бъде вдъхновение и доказателство за всяко семейство, че може да притежава достъпен съвременен дом, който отговаря на променящите се нужди – физически, съзидателни или емоционални. В момента “Ода” също така е и дом на млада двойка от екипа ни. За обекта В полите на Конявската планина, по поречието на река Струма, “Ода” е ситуирана на хълм в село Раждавица, на минути от каньона Шегава и водопад Полска Скакавица, до плодородните градини, които Владимир Димитров - Майстора е увековечил в картините си.

Къщата е с южна ориентация, а достъпът до нея е улеснен с асфалтов път, просторен паркинг за автомобили и велосипеди. Планирана е и станция за зареждане на електрически автомобили. Общественият транспорт и влаковата линия до с. Раждавица позволяват бърз и удобен транспорт. "Ода" е позиционирана така, за да предложи разнообразни възможности за активен живот в рамките на собствения си парцел и околностите - от йога до колоездене, риболов, катерене и каякинг.

Архитектурата на къщата е в контраст със заобикалящите я имоти и допринася за региона като вдъхва живот и оптимизъм в среда често асоциирана със спомени от миналото. Тя подчертава това, което е истински ценно - свободата, контактът със себе си, с близките и с природата, изолирането на всичко ненужно за сетивата, ежедневието и материалния свят. Техническият проект на “Ода” и на всички къщи от ПРИ РОДА са дело на арх. Галина Малинова, която е водеща фигура в екипа на ПРИ РОДА.

За първоначалния концептуален дизайн на системата на ПРИ РОДА и “Ода”, избрахме да партнираме с архитектурно студио с фокус върху параметричен дизайн, базирано в Лондон, Хонг Конг и Ню Йорк. Изискванията ни произтичаха от желанието ни да създадем система за проектиране и изпълнение на домове, които отразяват начина на живот и предпочитанията на българите, и едновременно с това да въведем и утвърдени международни практики в строителството и дизайна, спомагащи за подобряване на живота на обитателите.

“Ода” е пример за това, че всички проблеми, свързани с изграждането на къща и с живота извън големите населени места, могат да бъдат елегантно преодолени, без усилие и без оскъпяване, след като процесите бъдат пренесени в заводски условия. Във функционално отношение, на площ от 142м2 “Ода” е решена с еднопространствени дневна, трапезария и кухненски бокс, две спални (едната, от които със собствена баня), кабинет, баня с тоалетна, тоалетна, мокро помещение и техническо помещение.

Разпределението на къщата включва 3 основни зони - дневна - активна, нощна - уединена, и външна, обединени от свързващ модул. Желанието на архитектите бе обитателите на къщата и техните гости да бъдат в постоянен контакт със заобикалящата ги природа и един с друг, затова и функционалността на всички активни площи, заобикалящи къщата, бе обект на фокус при проектирането.

Целта бе постигната благодарение на тераса с декинг като място за събиране със семейството и приятели; просторен двор; 16 квадрата мрежа/фиксиран хамак, намиращ се на 3.25м височина над декинга, спокойно позволяващ до 1 тон натоварване и от който може да се наблюдава звездното небе; зелен покрив, който е и най-подходящото място за йога, почивка, посрещане и изпращане на слънчевите лъчи всеки ден.

Кухнята, холното пространство и една от спалните са с директен достъп до тези места и имат гледка към планина Осогово и заобикалящата я долина. Модулни стоманобетонни перголи създават допълнително засенчване и уют.

Втори вход към къщата позволява обитателите да преминат от паркинга директно в мокрото помещение което е и вторична кухня, където могат да разтоварят закупени продукти, и да почистят тях или домашните си любимци (с помощта на специално изработен душ за тях и отделна мивка) и чак тогава да преминат в дневната зона, без да замърсяват помещенията. Всички помещения разполагат с отваряеми прозорци за естествена светлина и позволяват крос вентилация.

В стремежа да бъде създадена здравословна и устойчива във времето среда, са интегрирани енергоспестяващи домакински уреди, системи за отопление и охлаждане, вентилация и LED осветление, както и системи за пречистване на вода и събиране и повторно използване на дъждовна вода.

Технически характеристики “Ода” отговаря на нарастващите изисквания едновременно към всяко семейство и към строителния бранш - да балансира икономически изграждането на достъпен, устойчив, съвременен и комфортен дом, с бързина, здравина, минимално въздействие върху околната среда и с минимална консумация на енергия, използвайки възобновяеми източници. Продължителността на изграждането на “Ода” до акт 14 отне само 8 работни дни с екип от едва 4 служители, 1 багер и 1 камион с кран. Поставянето на всички допълнителни стоманобетонни предварително направени тераси, перголи, огради, подпорни стени и зоните за почивка отне допълнителни 5 работни дни на същия екип.

Времето за производство на всички елементи отне 12 работни дни. Производството на стоманобетонната конструкция в индустриални условия позволи качеството на изделията да бъде гарантирано, генерирането на отпадъци преди и по време на строителството да бъде елиминирано, докато интервенцията на съществуващия парцел и околната среда бяха минимизирани. Постигнатият енергиен клас на “Ода” е “А”, а делът на използване на възобновяеми източници: 62%.

Конструкция и стени

Конструкцията на къщата е изцяло монтажна - стоманобетонна с предварително направени носещи стоманобетонни елементи (фундаменти, колони и греди), подови и покривни плочи от напрегнат стоманобетон с 25см дебелина и допълнителна топлоизолация. Всички елементи са произведени в производствената база на Строителна Фирма Рила. Този тип конструкция, разработена от ПРИ РОДА, е защитена с полезен модел, а в процес на получаване на патент е също така и фасадната система, която представлява предварително направени готови за монтаж в краен вид неносещи стоманобетонни фасадни панели с топлоизолация и релеф на дърво. Те се характеризират с това, че не изискват допълнителна обработка след поставяне (топлоизолация и мазилка отвън) и позволяват многократно да бъдат пребоядисвани. Топлоизолацията на стените е 31см. Всички бетонови изделия използвани като решения във вертикалната планировка също са произведени от Строителна Фирма Рила.

Материали

Интериорните решения, мебелировката и всички техни детайли са изработени изцяло в с. Копиловци, намиращо се на 6 километра от “Ода”, от Строителна Фирма Рила в тяхната производствена база. Интериорите се отличават със своя минималистичен характер, фокус преди всичко върху функционалност, практичност и използване на естествени материали. Приоритет на ПРИ РОДА бе да се влагат основно местни материали и продукти с устойчив и проследим произход.

За интериорния дизайн се доверихме на интериорно студио “Дизайница”. Отопление, охлаждане и гореща вода: За отопление и охлаждане се използва геотермална термопомпа (с геотермално поле от свързани в каскада енергийни кошници) с подово лъчисто отопление с COP – 4,8, енергиен клас А++ и вентилаторни конвектори във всички помещения. Използват се 2 броя високоефективни плоски колектори с абсорбиращо покритие за защита от прегряване, за горещата вода.

Прозорци и врати

Алуминиева дограма с троен стъклопакет с прекъснат термомост, топъл дистанционер и нискоемисионни стъкла. Енергия: 5kW фотоволтаична инсталация и батерии. Всички уреди са енергоспестяващи - електрически (без употреба на изкопаеми горива).

Допълнителни решения

Екстензивен зелен покрив с капково напояване, който предпазва хидроизолацията, подобрява енергийната ефективност и звукоизолацията, увеличава биоразнообразието, и „улавя“ праха и замърсителите на въздуха. Инсталиран е 10м3 резервоар за събиране на дъждовна вода от зеления покрив, който е част от системата за автоматизирано поливане на затревените площи, включително и на зеления покрив. Липсата на канализация в селото е преодоляна, като за отвеждането на отпадните води е инсталирана пречиствателна станция BIOROCK с бактерии, които осигуряват 98% пречистване. Достъпът до къщата се извършва с пръстов отпечатък. Тя е снабдена с видео наблюдение, СОТ и интернет. Предвидена е инсталация за захранване на електроавтомобили. За да се намалят топлозагубите, бе направен обстоен анализ на всички термомостове като резултат част от тях бяха елиминирани, докато други - минимизирани.

3 причини защо сградата трябва да бъде отличена

1. “Ода” е различна. Тя доказва, че един дом може да бъде достъпен, енергийно ефективен, комфортен, построен бързо и в същото време да отговаря на нарастващите и променящите се нужди на нашите семейства.

2. “Ода” е изградена чрез използването предимно на автоматизирана индустриална технология, където генерирането на отпадъци бе нулево и всички елементи са преминали качествен контрол. Тя е сграда с близко до нулата потребление на енергия, намалена въплътена енергия в материалите и намалени вредни емисии, свързани с процесите на строителство и тези отделящи се по време на нейната експлоатация. Тя е щадяща околната среда и в нея са интегрирани серия от решения за подобряване на енергийната ефективност, нивото на комфорт и насърчаването към по-здравословен начин на живот. Така успехът на “Ода” може да не бъде изолиран само до нея. Той може да бъде мултиплициран.

3. "Ода" не е просто къща, а символ на преосмислянето на съвременния начин на живот, приближавайки го към природата, насърчавайки взаимодействието с нея, както и връзките ни с близките ни. Съчетавайки традиция и модерност, “Ода”представлява мост между миналото и бъдещето, между индивидуалността и общността.