„Кампус Лозен Парк“ – нов модерен кампус за детска градина и начално училище в жк. Лозен Парк, бе официално открит на 12 септември 2025 г. Инвеститор в този забележителен образователен център е „Кампус Лозен Парк“ ЕООД като реализацията му се осъществява в дългосрочно партньорство с International School Uwekind. Новият кампус в Лозен Парк е проектиран с мисъл за децата и предлага модерни научни лаборатории, спортна зала, столова със собствена кухня, просторна аула, работилница и специализирани кабинети по изкуствата и науките.

„Кампус Лозен Парк“ ЕООД е част от немската Група „Линднер“. Общата инвестиция на Линднер в този проект е 10 милиона евро, а общата инвестиция на немския инвеститор в България вече надхвърля 350 милиона евро.

Това е поредният мащабен проект на Групата „Линднер“ в България след други успешни проекти като „Резиденшъл Парк Лозен“, „Резиденшъл Парк София“, „Лозен Тех Парк“ и „Бизнес Парк София“, реализирани в рамките на последните 25 години.

С реализацията на този проект, предлагащ образование и неформално обучение, свързано с култура, изкуства, езици и спорт в рамките на ж.к. Лозен Парк, сред природа и в непосредствена близост до планината, „Линднер“ се стреми да реализира една сигурна и по-добра среда за обучение и развитие на децата и младите хора.

През 2023 г. „Кампус Лозен Парк“ ЕООД бе отличен със Сертификат за Инвестиция Клас А от Българската Агенция за инвестиции за изграждане на иновативна образователна инфраструктура.

С новата сграда Увекинд продължава да утвърждава своята мисия – да подготвя децата да растат като свободни и уверени личности с ценности и знания за бъдещето.

Разположен в живописния нов квартал в покрайнините на града - ж.к. „Лозен парк“, кампусът предоставя идеалната среда за обучение, която съчетава красотата на околната среда с възможностите за активно участие в образователни, културни и спортни дейности.

В Лозен „Линднер” ще изгради модерен град на късите пътища, с бърз достъп до всяка точка на София и същевременно интегриран в природата, с невероятни гледки към планината и чист въдух. Заедно с жилищния комплекс, технологичния парк и образователните услуги, които ще се предлагат в тази зона, „Линднер“ създава една уникална симбиоза между дома, работата и обществения живот, всичко на едно място.

Архитектура, дизайн, функционалност

„Кампус Лозен Парк“ е реализиран като част от новообразуващия се жилищен квартал ж.к. „Лозен Парк“ в периферията на София, в зона с високо качество на средата и потенциал за развитие на устойчива общност. Сградата е замислена като образователен и обществен център на квартала, който обединява училище, детска градина и административно обслужване към тях в един цялостен архитектурен комплекс. Проектът формира ясен обществен акцент в района, съчетавайки функционалност, достъпност и интеграция с околната среда.

Учебният комплекс, проектиран от ИПА, е на три етажа и обединява детска градина и училище с начален, прогимназиален и гимназиален етап на обучение. Сред удобствата на кампуса са библиотечно-информационен център със зона за приложни изкуства, кабинети по музика, природни науки и технологии, конферентни зали, голям и малък физкултурен салон, театрална работилница, столова със собствена кухня и многофункционална зала за представления. Общите пространства са проектирани за споделена употреба и стимулират сътрудничество, творчество и социална активност.

Обемно-пространственото решение е съобразено с мащаба на заобикалящата среда и природния контекст. Ниските обеми, отворените дворове, пешеходната достъпност и богатото озеленяване създават усещане за простор и спокойствие. Кампусът създава нов тип градска стойност, социална, културна и екологична.

Основното предизвикателство при проектирането е съчетаването както на различните функции (детска градина, училище и административна част), така и на спецификите на всяка от тях в логично организирана и безопасна структура.

Архитектурният екип постига това чрез ясно функционално зониране, прецизни връзки между отделните нива и споделени пространства, които позволяват ефективно използване на площите без компромис в сигурността и комфорта на децата. Важен
акцент е оптималното използване на естествена светлина и ориентацията на помещенията, гарантиращи енергийна ефективност, оптимален комфорт и благоприятен микроклимат.

Сградата е с разгъната застроена площ от 7 834,55 кв.м. и е разположена в имот с площ 6 200 кв.м в местността „Орлова круша“, с. Лозен, район „Панчарево“. Кампусът включва три надземни и две подземни нива, които формират гъвкава и устойчива структура.

Капацитетът на училищния комплекс е 26 паралелки с по 20 ученици, общо 520 деца, а в детската градина – 2 групи с по 20 деца, или общо 40. За персонала са осигурени 24 паркоместа и над 120 велосипедни места, което насърчава устойчивата мобилност.

Типовият училищен етаж включва по четири учебни зали, санитарни възли, складови и обслужващи помещения, както и просторен коридор с естествено осветление. Разпределението е компактно, с директни връзки към вертикалните комуникации и изходи към двора. В детската градина всяка група разполага със собствена занималня, спалня, гардероб и санитарен блок, с директен достъп до дворната зона.

Общите части са решени като светли и отворени пространства с визуални връзки към околната среда. Фоайетата, коридорите и стълбищата създават усещане за простор и свързаност, като улесняват ориентацията и общуването. Фасадите комбинират естествени материали и топли цветове, които подчертават различните функционални зони и придават човешки мащаб.

Дворът е съществен елемент от архитектурната концепция. Той е проектиран като уютно и функционално пространство, отговарящо на нуждите на различните възрастови групи. Включва алеи, детски площадки, комбинирано спортно игрище и зони за отдих, оформени с висока растителност, храсти и цветни масиви. Озеленяването, освен като естетичен елемент, е използвано и като част от екологичната стратегия на комплекса, която подобрява микроклимата, намалява запрашаването и създава естествена буферна среда.

„Кампус Лозен Парк“ предлага модерни научни лаборатории, спортна зала, просторна аула, столова със собствена кухня, работилница и специализирани кабинети по изкуства и науки. Концепцията е ориентирана към детето и цели да създаде среда, в която обучението, творчеството и социалното развитие вървят заедно.

Вътрешните (интериорните) пространства на Кампус Лозен Парк са по проект на UNITED MASTER ARCHITECTS – арх. Елица Панайотова и арх. Миряна Кръстева, като основната цел е комфортът на децата и създаването на среда, в която обучението е удоволствие – с максимално естествено осветление, осигурен акустичен комфорт и избор на нетоксични материали. Всеки детайл е съобразен така, че да превърне кампуса в едно здравословно, сигурно и вдъхновяващо място за растеж, творчество и забавление на децата от различни възрасти.

Строителство, енергийна ефективност и технологични показатели

Използвани са съвременни материали и технологии, отговарящи на най-високите стандарти за енергийна ефективност и комфорт. Фасадните решения комбинират устойчиви облицовки и топлоизолационни системи, които осигуряват дълготрайност и визуална хармония с природната среда. Интериорите са проектирани с акцент върху естествената светлина, акустичния комфорт и безопасността, с използване на нетоксични материали, шумоизолиращи повърхности и ергономично обзавеждане.

„Кампус Лозен Парк“ е реализиран със смесена монолитна стоманобетонова конструкция на първите две нива, а третото надземно ниво е изцяло със стоманена конструкция. Фундирането е решено с фундаментни плочи. Конструкцията на спортния салон е монолитна стоманобетонова с метален покрив от плътностенни съставни греди.

Фасадите са изпълнени с термофасадна система върху тухлена стена, като финишите върху топлоизолацията са решени в различни цветове в комбинация с декоративна плоска облицовъчна техника, във вид на естествена каменна зидария.

Проектът постига висока енергийна ефективност чрез комбинация от топлоизолация, елиминиране на топлинни загуби, естествено осветление чрез английски дворове и съвременни ОВК системи. Отоплението е осигурено от шест термопомпени агрегата на база VRV технология, а вентилацията включва рекуперативни блокове и климатични камери с ротационни регенератори, които допринасят за енергоспестяване и качествен микроклимат. Осветлението е изцяло LED, с евакуационно осветление с автономни батерии.