Проект „ЦЕРАТИЦИТ България“ – Габрово: Трансформация и устойчиво бъдеще

Инвестиция с визия: Отвъд производството

Инвестиционното намерение на „ЦЕРАТИЦИТ България“ АД надхвърля рамките на стандартно промишлено разширение. Проектът реализира цялостна визия за трансформация на територията на бившия завод „Болшевик“ в Габрово, превръщайки я в модерен, технологичен и устойчив производствен център от ново поколение.
Основната цел е създаването на самостоятелна, високотехнологична екосистема, която интегрира най-новите тенденции в устойчивото строителство, енергийната ефективност и възстановяването на природната среда по поречието на река Янтра.

Инвестицията е насочена към постигане на максимална ефективност на производствените процеси, оптимизиране на логистиката и създаване на иновативен център за научно-развойна дейност и обучение. Същевременно проектът поставя във фокус човешкия капитал – осигурявайки здравословна, комфортна и вдъхновяваща среда за работа и почивка.

Новите производствени и складови сгради са с обща застроена площ от 10 185 m² и разгъната застроена площ от 12 161 m².

Архитектура и функционалност: Диалог между индустрия и природа

Архитектурната концепция, разработена от „Арогант Архитектс“, е базирана на принципа на устойчивата интеграция – съчетание на индустриална ефективност, природна среда и социална ангажираност. Вместо плътна, затворена структура, комплексът е разделен на четири основни сгради, между които са оформени пешеходни и транспортни проходи. Това архитектурно решение подобрява логистиката, осигурява естествена вентилация и визуална лекота, като използва реката като естествен въздушен коридор.

Едно от най-значимите постижения е реконструкцията на речния бряг на Янтра в съвременна рекреационна зона – достъпна както за служителите, така и за жителите на града. Така индустриалният обект се превръща в социално отговорен и отворен към общността комплекс.

Източната фасада, обърната към реката, е третирана с полупрозрачно стъкло и архитектурни елементи, образуващи символичен „зелен баркод“ – емблема на устойчивост и качество. На второто ниво е разположена вътрешна „зелена“ променада, която свързва сградите чрез топли връзки и предлага панорамна гледка към реката – пространство за почивка, срещи и споделяне на идеи.

Строителство, материали и енергийна ефективност

Строителството е реализирано поетапно, без прекъсване на производствения процес – пример за прецизна координация и устойчиво управление. Сградите са изградени със сглобяеми стоманобетонни елементи, включително предварително напрегнати покривни греди LOTOS®, осигуряващи големи отвори без междинни колони.

Фасадите са изпълнени с висококачествени „мити“ стоманобетонни панели с финиш от натрошен бял италиански мрамор, гарантиращи дълговечност, естетика и висока енергийна ефективност.

Проектът е изключително екологично ориентиран – строителните отпадъци от старите сгради са рециклирани на място и използвани за обратни насипи.
Инсталирани са централизирани системи за дистрибуция на смазочно-охладителни течности и вакуумно отвеждане на стружки, осигуряващи чиста и безопасна работна среда.

Под цялата западна фасада преминава подземен проходим колектор, в който са разположени климатични камери, машинни помещения, ел. табла и трасета за всички инсталации – решение, което гарантира лесна поддръжка и бъдеща гъвкавост.

Системите за естествена вентилация и рекуперация на отпадна топлина намаляват енергийните разходи, като през зимата използват излишната топлина от машините за отопление, а през преходните сезони прилагат free-cooling за естествено охлаждане. Предвидено е инсталиране на фотоволтаични панели, които ще осигуряват собствено производство на зелена енергия.

Участници в проекта:

Инвеститор / Клиент: Цератицит България АД

Архитект: студио Арогант Архитектс ООД

Конструктор: Федакор Прикаст Инженеринг ООД

Изпълнител: Кастело Прикаст ООД и Планекс Варна ООД

Ръководител на проекта (от страна на клиента): г-н Мирослав Зейнелов

Външен консултант по управление на проекта и Строителен надзор: Кийстоун БГ ООД