Вдъхновени от идеята да осигурим луксозни просторни апартаменти, подбрахме специален терен с отлична локация в сърцето на Бояна. Концепцията е реализирана чрез стъпаловидна жилищна сграда, включваща луксозни тристайни, четиристайни апартаменти и мезонети, всеки от които разполага с двор за собствено ползване или озеленена градина на панорамна тераса, създаващи усещане за самостоятелна къща.

Сградата е проект на многократно титулуваното архитектурно бюро ЛП Арх на арх. Атанас Панов и неговия екип, който при създаването на този обект вложи изключително въображение и пространствени решения за създаването на тази уникална архитектура и неповторим стил. Следвайки стръмния наклон на терена бяха разположени апартаменти и мезонети следвайки концепцията - всяко жилище да има собствен двор или просторна озеленена и затревена тераса, даваща възможността на техните обитатели да имат собствен двор.

Сградата попада в пета категория със застроена площ 222,59 кв.м и обща разгърната застроена площ 1551 кв.м. Функцията на основното застрояване е определена на „За жилища и подземни гаражи“. Основният пешеходен и автомобилен достъп е от ул. „Прохлада“, входът на сградата се намира на ниво +9.18 и е достъпен от улицата чрез рампа с наклон. Паркирането в рамките на комплекса е изцяло подземно и поради невъзможност за развиване на рампа (голяма денивелация в обратна на улицата посока) е предвидена платформа за транспортиране на автомобилите към съответните подземни нива. Спазени са посочените във визата за проучване и проектиране отстояния към регулационните линии и височини на сградата спрямо моделирания прилежащ терен. Към имота от северозапад има изградена съществуваща ограда, съставена от масивна плътна и ажурна част, с която е съобразен проекта. Към останалите регулационни граници е изградена нова ограда с подпорни стени. Постигнати са изискуемите минимум 60% озеленена площ от площта на парцела, в т.ч. 50% с висока дървесна растителност.

Сградата съдържа само 6 бутикови самостоятелно разположени апартаменти и 10 подземни гаража и паркоместа . Общите части са завършени с интериорна боя по стени и тавани и гранитогрес по под.

В интериора добавихме забележителна комбинация от архитектурни акценти с композитно дърво, естествен скандинавски мъх и огледала по стените във фоайето на сградата, a за осветление избрахме LED тела по всички тавани. Входната врата е изработена от антивзломен алуминиев профил на Schuco и остъкляване даващо богата естествена светлина в общите части.

Фасадите са изпълнени от лидера на пазара за фасадни облицовки от композитно дърво ARTEFINO. Положен беше профил серия Лукс, съставен от вертикални гредички, придаващи на сградата неповторим облик и издържащи на всякакви атмосферни условия без никаква необходимост от поддръжка. На приземните нива фасадите са завършени с екструдиран полистирол и силиконова мазилка в черен цвят. Покрива е изпълнен с пароизолация, топлоизолация и армирана циментова замазка с наклони към воронките, над замазката покрива е завършен с два пласта битумна хидроизолация SBS. Отводняването на покрива е чрез скрити във фасадата водостоци, а по воронките е монтирано отопление против замръзване. В подземните нива предвидени за паркиране е изпълнена износоустойчива, гланцирана настилка от шлайфан бетон.

Следвайки уникалната концепция на проекта, всяко жилище да има просторна тераса с озеленяване и тревно покритие превръщащо апартамента в уютна къща, положихме върху всички озеленени тераси специaлна кореноустойчива хидроизолация, дренажна мембрана и поливна система за растителността. Останалите тераси са завършени с настилка от композитен декинг АRTEFINO в цвета на фасадата - Тик.

Мезонетите, които имат обособена дворна част за индивидуално ползване са с подравнени и затревени площи и преградна плътна растителност с височина 1,50-2,0 м и засадени дървесни видове.

Предвидено е отопление посредством газови кондензни котли и подово отопление във всички помещения със серпентини от полиетиленови тръби с алуминиева вложка и топлоизолирана с микропореста гума. Охлаждането на помещенията е предвидено със мулти сплит климатични системи с положени тръбни разводки до външните тела. Всеки апартамент е с монтирана алуминиева дограма Schuco серия AWS 70 Hi в комбинация с трислоен стъклопакет осигуряващ отлична топлоизолация, с коефициент на топлопреминаване Ur=1,10 W/(m2.K). Стъклопакета е с дебелина 46 мм, който включва вътрешно нискоемисийно стъкло, бяло стъкло и външно соларно стъкло 4S Evolution, предпазващо от прегряване на помещенията през лятото.

Прецизно подбраната локация на комплекса е надградена с високо качество на строителство, заложени материали и технологии, изпълнени благодарение на богатия опит на ARTEIMMO, комбинирано с уникални архитектура, фасадни и декинг решения от устойчиво във времето композитно дърво, които придават на сградата ексклузивност и неподръжаем стил.